**Trouvaille Rare ! Entrepôt Exceptionnel Tout Neuf Prêt à Emménager Immédiatement !** Ce bâtiment a une surface totale de 31 250 pieds carrés, qui peut être louée dans son intégralité ou divisée en espaces de 15 000 pieds carrés et 16 250 pieds carrés. Il comprend également environ 2 300 pieds carrés d'espace de bureau attrayant. Le bâtiment dispose de 6 quais de chargement équipés de niveleurs et possède un plafond de 32 pieds de haut. Cette propriété est une excellente opportunité, méticuleusement conçue pour répondre parfaitement aux besoins des locataires, avec de nombreuses commodités fantastiques. Parmi les points forts, on trouve une puissance élevée, de grandes fenêtres permettant un maximum de lumière naturelle, un câblage basse tension installé, des caméras de sécurité et bien plus encore. Il y a des aires de stationnement spacieuses et un accès de chargement facile sur place, situé sur 8,3 acres de magnifiques terrains. La propriété est située dans la zone du Parc d'Activités (BP), permettant une variété d'utilisations, y compris la distribution, la fabrication et l'entreposage. L'espace de bureau est élégamment conçu avec un plafond de 8 pieds, une salle de conférence, des cafétérias et d'autres caractéristiques supplémentaires. Cet emplacement de choix sur la Route 17K est à seulement quelques minutes en voiture de la Route 17. Ne manquez pas cette opportunité remarquable pour un emménagement immédiat—transformez votre entreprise dès aujourd'hui ! Informations supplémentaires : Services publics disponibles : Climatisation, Chauffage, Éclairage.

**Rare Find! Brand-New Exceptional Warehouse Ready for Immediate Occupancy!** This building has a total area of 31,250 sq. ft., which can be leased entirely or divided into spaces of 15,000 sq. ft. and 16,250 sq. ft. It also includes approximately 2,300 sq. ft. of attractive office space. The building features 6 loading docks equipped with levelers and boasts a high ceiling of 32 ft. This property is an excellent opportunity, meticulously designed to perfectly meet tenant needs, complete with numerous fantastic amenities. Highlights include heavy power, large windows that allow for plenty of natural light, installed low-voltage wiring, security cameras, and much more. There are spacious parking areas and easy loading access on-site, situated on 8.3 acres of beautiful grounds. The property is located in the Business Park zoning (BP), allowing for a variety of uses, including distribution, manufacturing, and warehousing. The office space is elegantly designed with an 8-foot ceiling, a conference room, cafeterias, and additional features. This prime location on Route 17K is conveniently just a few minutes drive from Route 17. Don't miss this remarkable opportunity for immediate occupancy—transform your business today! Additional Information: ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC