Opportunité d'investissement privilégiée à South Ozone Park, Queens, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée loué à un magasin de pneus, plus deux appartements d'une chambre à l'étage. Le locataire commercial partage les impôts et les coûts de l'eau, ce qui permet de maintenir les dépenses basses. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, d'un parking privé et d'un emplacement très fréquenté juste à côté de Linden Blvd et près de la Van Wyck Expressway. Avec un taux de capitalisation de 6 % et un potentiel de revenus solide, c'est une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux.

Prime Investment Opportunity in South Ozone Park, Queens, featuring a ground-floor commercial space leased to a tire shop, plus two one-bedroom apartments above. The commercial tenant shares taxes and water costs, keeping expenses low. The property also has a full basement, private parking, and a high-traffic location just off Linden Blvd and near the Van Wyck Expressway. With a 6% cap rate and strong income potential, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. © 2025 OneKey™ MLS, LLC