Grand joyau d'une chambre orienté vers l'est dans un immeuble en copropriété très recherché à Astoria, disponible à la vente.
Construit en 2011, mais bien en avance sur son temps, offrant des petits détails que l'on ne trouve même pas dans les condos neufs d'aujourd'hui.

Les points forts de l'unité incluent :
- 70 mètres carrés d'intérieur plus 14 mètres carrés de balcon
- L'entretien inclut les frais de chauffage
- Situé à l'arrière du bâtiment et très calme
- Plafonds architecturaux de 2,74 mètres
- Éclairage encastré avec variateurs dans tout l'appartement
- Cuisine ventilée avec plans de travail en granit et armoires de cuisine fabriquées en Amérique
- Appareils électroménagers en acier inoxydable GE, y compris un réfrigérateur avec distributeur de glace
- Chambre king size
- Lave-linge et sèche-linge empilables Bosch à l'intérieur de l'unité
- Gardien virtuel
- Énormément de placards et d'espace de rangement
- Parquet en bois d'érable véritable teint Java dans toute l'unité
- Unités de climatisation Mitsubishi programmables dans toutes les pièces
- Plinthes en fonte à profil bas
- Fenêtres et portes Marvin qui s'inclinent par le haut pour ventiler et gagner de l'espace
- Sol de salle de bain chauffant
- 1 an restant sur l'exonération fiscale

L'immeuble utilise des matériaux de construction de haute qualité, avec une construction en brique et en acier solide, et est construit pour durer. Les commodités comprennent un stockage pour vélos, une terrasse sur le toit meublée avec des barbecues, et des vues panoramiques spectaculaires sur la skyline de Manhattan.
Le chauffage et l'utilisation de l'eau sont inclus dans les charges communes. Exonération fiscale 421 A valable jusqu'en juin 2026, et solides finances.

Proche du ferry de la 30th Ave. et de la station de métro 30th Ave. pour les lignes de métro N et W. Près d'Astoria Park et de Socrates Sculpture Park. À quelques pas de tous les excellents restaurants, bars, cafés, boulangeries, et boutiques que la région a à offrir comme le Vesta Tratoria & Wine Bar, le Il Foranio Bakery Cafe, le Grand Cafe, le Nissi Restaurant, le Butcher Bar, le Sweet Afton Bar, le Doner Haus, le Green Bay Organic Foods, le Trade Fair et bien d'autres !

***Ceci est une unité de promoteur***

Large east facing one bedroom gem in highly sought out condo building in Astoria available for sale.
Built in 2011 but way ahead of it's time offering little details that you don't find even in todays brand new condos.

Highlights of the unit include:
- 755 square foot interior plus 148 square foot balcony
- Maintenance includes heating costs
- Located on the back side of the building and super quiet
- 9’ architectural ceilings
- Recessed lighting with dimmers throughout the apartment
- Vented kitchen with granite counter tops and American made kitchen cabinets
- GE stainless steel appliances including fridge with ice maker
- King size bedroom
- Bosch stackable washer & dryer inside of unit
- Virtual doorman
- Tons of closets & storage space
- Java stained real maple hardwood flooring throughout unit
- Programmable Mitsubishi split units in all the rooms
- Low profile cast iron baseboards
- Marvin windows and doors that tilt from the top to vent and save space
- Heated bathroom floor
- 1 year remaining on tax abatement

Building features high quality construction materials, solid brick and steel construction, and built to last. Amenities include bike storage, furnished roof-top deck with barbecue grills, and spectacular panoramic views of the Manhattan skyline.
Heating, and water usage are included in the Common Charges. 421 A tax abatement good through June 2026, and solid financials.

Close to the 30th Ave. Ferry & 30th Ave. train station for the N & W subway lines. Close to Astoria Park and Socrates Sculpture Park. Steps to all the great restaurants, bars, cafes, bakeries, and shopping the area has to offer like Vesta Tratoria & Wine Bar, Il Foranio Bakery Cafe, Grand Cafe, Nissi Restaurant, Butcher Bar, Sweet Afton Bar, Doner Haus, Green Bay Organic Foods, Trade Fair and so many more!

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