Appartement spacieux de 2 chambres avec balcon et vues partielles sur l'eau dans un emplacement privilégié sur Shore Road !
Bienvenue dans une occasion rare d'acquérir un appartement spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains dans l'un des lieux les plus recherchés de Bay Ridge. Ce bien lumineux et aéré dispose d'une salle à manger séparée, d'un salon généreux et d'une cuisine avec coin repas, offrant beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal. Accédez à votre balcon privé et profitez de vues partielles sur l'eau du pittoresque Narrows. Les commodités de l'immeuble incluent des installations de lessive, une salle de vélos (10 $ par vélo), et une cage de rangement (liste d'attente courte, 40 $/mois). Animaux acceptés (jusqu'à 35 lbs, maximum 2 chiens) et sous-location autorisée après 2 ans pour un maximum de 2 ans.
Nichée le long de Shore Road—l'une des adresses les plus convoitées de Bay Ridge—cette localisation est PRIMORDIALE ! Juste en face, profitez de Shore Road Park, parfait pour les jogging matinaux, les promenades avec un chien, ou simplement pour admirer les vues sur le front de mer. Accès facile au pont Verrazzano, plus des trajets en toute simplicité avec le train R à la 95e rue, les bus express B16, B63, et X27/X37, ainsi que le ferry NYC au quai de la 69e rue pour une balade pittoresque vers Manhattan.
Frais de maintenance actuels : 1 752,43 $ plus une évaluation de 279,24 $ pour la Loi Locale 11 FISP, en vigueur jusqu'au 31/03/26.
Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce bijou de Shore Road !

Spacious 2-Bedroom Co-op with Balcony & Partial Water Views in Prime Shore Road Location!
Welcome to a rare opportunity to own a spacious 2-bedroom, 2-bathroom co-op in one of Bay Ridge’s most sought-after locations. This bright and airy unit features a separate dining room, a generous living room, and an eat-in kitchen, offering plenty of space for comfortable living. Enter onto your private balcony and enjoy partial water views of the scenic Narrows. Building amenities include laundry facilities, a bike room ($10 per bike), and a storage cage (short waitlist, $40/month). Pet-friendly (up to 35 lbs, max 2 dogs) and subletting permitted after 2 years for a maximum of 2 years.
Nestled along Shore Road—one of Bay Ridge’s most coveted addresses—this location is PRIME! Across the street, enjoy Shore Road Park, perfect for morning jogs, dog walks, or simply taking in the waterfront views. Easy access to the Verrazzano Bridge, plus seamless commuting with the R train at 95th St, the B16, B63, and X27/X37 express buses, and the NYC Ferry at the 69th Street Pier for a scenic ride to Manhattan.
Current maintenance: $1,752.43 plus an assessment of $279.24 for Local Law 11 FISP, in place until 3/31/26.
Don’t miss your chance to live in this prime Shore Road gem! © 2025 OneKey™ MLS, LLC