Nous sommes heureux de faciliter la vente de ce bâtiment bancaire emblématique situé à un emplacement de choix au coin de Main Street et Central Drive dans le centre animé de Port Washington. Cette propriété majestueuse et bien connue est à distance de marche de la Long Island Railroad, avec un trajet en train rapide de 45 minutes jusqu'à Penn Station à New York, et elle est proche de restaurants, de magasins et de lieux de divertissement. Parfait pour les investisseurs cherchant à développer leur portefeuille, les environ 10 000 pieds carrés d'espace de bureau sont offerts sous un bail NNN qui court jusqu'en juin 2031 et génère actuellement un taux de capitalisation de 7%. Le locataire, MID-SHIP Group, est un leader mondial dans le transport maritime de vrac sec, desservant plus de 1 400 ports dans le monde et offrant des services complets comprenant le transport maritime, la logistique intérieure et des solutions technologiques. Le bâtiment de 2 étages dispose d'un sous-sol complet avec une salle de gym et de nombreux espaces de stockage, et il y a un parking pour 21 voitures à l'arrière. Ce bâtiment unique a un intérieur classique avec des plafonds voûtés et d'énormes fenêtres qui permettent un abondant éclairage naturel. Le bâtiment a un nouveau toit, une nouvelle chaudière à gaz et un générateur de secours. Il s'agit d'une opportunité d'investissement unique en son genre.

We are happy to facilitate the sale of this iconic bank building situated at a prime location on the corner of Main Street and Central Drive in busy downtown Port Washington. This majestic and well-known property is within walking distance of the Long Island Railroad, with a quick 45 minute train ride to Penn Station NYC, and is close to restaurants, shops, and entertainment venues. Perfect for investors seeking to grow their portfolio, the approximately 10,000 SF of office space is offered subject to a NNN lease which runs through June, 2031, and currently generates a 7% CAP rate. The tenant, MID-SHIP Group, is a global leader in dry bulk cargo shipping, serving over 1,400 ports worldwide and offering comprehensive services including ocean freight, inland logistics and technology solutions. The 2-story building has a full basement with a gym and loads of storage space, and there is a 21-car parking lot in the rear. This unique building has a classic interior with vaulted ceilings and massive windows that allow for an abundance of natural lighting. There is a new roof on the building, a new gas boiler, and a backup generator. This is a one-of-a-kind investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC