NOUVEAU SUR LE MARCHÉ !

Charmante maison à deux familles légale dans les Sunnyside Gardens, à l'angle le plus prisé avec un potentiel infini !

Cette maison fait partie du district historique de Sunnyside Gardens et permet d'être membre exclusif de l'Association Colonial Court - l'accès par clé à un parc paysagé privé et clôturé, accessible aux résidents, enfants et animaux de compagnie, n'est qu'un des nombreux avantages ! De plus, la propriété est située dans un secteur éligible pour l'adhésion au renommé parc Sunnyside Gardens !

Une opportunité vous attend au cœur des Sunnyside Gardens. Cette maison légale à deux familles, semi-détachée, au 41-52 47th Street, se trouve à l'angle privilégié de la 47th Street et de l'43rd Avenue, offrant 1 732 pieds carrés d'espace de vie sur deux étages, plus un sous-sol complet (le sous-sol a des plafonds de plus de 10 pieds). C'est la première fois qu'elle est mise sur le marché !

Superficie du terrain : 2873

Cette propriété présente une occasion rare de créer la maison de vos rêves dans l'un des districts historiques les plus recherchés de Queens. Que vous envisagiez une résidence spacieuse unifamiliale ou souhaitiez maximiser son potentiel de revenu en maintenant la disposition à deux familles, les possibilités sont infinies. Cette maison est une toile vierge, alors apportez votre vision, votre architecte et votre designer pour la transformer en votre chef-d'œuvre !

Le premier étage dispose d'une cuisine d'angle avec double exposition et d'une magnifique lumière naturelle. Le salon spacieux a de grandes fenêtres qui donnent sur les magnifiques arbres qui bordent la 47th Street. 3 chambres séparées offrent beaucoup d'intimité et d'espace avec de grandes fenêtres pittoresques. L'accès au sous-sol avec des plafonds de 10 pieds permet d'envisager une maison duplex ou de créer un espace de vie/secrétariat/salle de sport/théâtre complètement séparé avec sa propre entrée de l'extérieur !

Le deuxième étage est entièrement séparé avec son propre compteur et offre une cuisine ensoleillée (également avec double exposition). Un salon/salle à manger extra large avec une cheminée à bois (et un magnifique manteau en marbre européen !) et des fenêtres des deux côtés mettent en valeur cet espace incroyable !

La chambre principale est assez grande pour des meubles King-size et offre de belles vues sur la rue. La deuxième chambre a des fenêtres en saillie et peut être réinventée en une superbe chambre ou un bureau à domicile !

Sunnyside Gardens est connu pour ses rues pittoresques bordées d'arbres, sa communauté dynamique et sa proximité avec les parcs, restaurants et transports. À quelques minutes de Midtown Manhattan, cet emplacement offre le parfait mélange de commodité urbaine et de charme historique.

Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une maison avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée !" Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged