Bienvenue au 344 N Ohioville ! Nichée en toute intimité sur plus de 4,3 acres luxuriants, cette exceptionnelle construction coloniale neuve avec des améliorations sur mesure est en retrait de la route et entourée par la nature dans l'un des endroits les plus recherchés de New Paltz.
Cette maison de 4 chambres, 2,5 salles de bains, plus une pièce bonus finie, offre plus de 2 800 pieds carrés d'espace de vie (plus 1 380 pieds carrés dans le sous-sol avec sortie) alliant charme intemporel, finitions haut de gamme et efficacité énergétique.
Entrez dans un grand hall d'entrée à deux étages rempli de lumière naturelle, établissant le ton pour ce qui va suivre. Le premier étage présente un élégant parquet en bois de 5 pouces de large. La salle familiale à deux étages, spectaculaire, dispose de plafonds élevés, de vastes sols en carrelage en pierre chauffés par rayonnement de 48x48, et d'une cheminée conçue sur mesure, habilement fabriquée pour servir de point focal dramatique avec un attrait intemporel. Ouverte au deuxième étage, elle est idéale pour le divertissement et la vie quotidienne. Des fenêtres surdimensionnées inondent l'espace de lumière, créant le mélange parfait d'élégance et de confort. Le niveau principal comprend également un bureau privé avec des portes françaises, une salle à manger formelle, un accès au garage et un élégant cabinet de toilette. La cuisine ouverte brille avec des comptoirs en quartz, des appareils en acier inoxydable, un grand îlot, et de nombreux placards, se prolongeant vers une salle à manger conviviale.
À l'étage, des planchers en chêne massif baignés de lumière mènent à une suite principale luxueuse avec des plafonds en caisson, une salle de bain attenante de type spa, une baignoire, une douche à l'italienne, un double lavabo et un grand dressing. Trois chambres supplémentaires partagent une salle de bain complète, une pièce bonus finie et une buanderie qui comprend un évier à déchets. Un couloir avec garde-corps ajoute une touche architecturale surplombant la salle familiale en dessous.
Le sous-sol avec sortie, offrant de grandes fenêtres, propose un espace de vie potentiel avec un package de finition optionnel. Cette maison entièrement électrique, prête pour le label Energy Star, comprend une isolation de haute performance et un chauffage, ventilation et climatisation (CVC) économe en énergie. Profitez du cadre paisible depuis le porche couvert à l'avant ou la vaste terrasse arrière avec des escaliers menant au jardin. À quelques minutes du centre-ville de New Paltz, de l'I-87, de l'Empire State Trail, de la réserve de Mohonk et du parc d'État de Minnewaska. Prête à emménager d'ici l'été 2025, ne manquez pas cette rare opportunité !

Welcome to 344 N Ohioville! Privately nestled on 4.3+ lush acres, this exceptional new construction Colonial with custom upgrades is set back from the road and surrounded by nature in one of New Paltz’s most sought-after locations.
This beautifully and mindfully designed 4-bed, 2.5-bath plus a finished bonus room offers over 2,800+ sq. ft. of living space (plus 1,380 sq. ft. in the walkout basement) blending timeless charm with high-end finishes and energy efficiency.
Step into a grand two-story foyer filled with natural light, setting the tone for what’s to come. The first floor features upgraded elegant 5-inch wide wood plank flooring. The showstopping two-story family room features soaring ceilings, expansive radiant heated 48x48 stone tile floors, and a custom-designed, statement fireplace, expertly crafted to serve as a dramatic focal point with timeless appeal. Open to the second floor above, it’s ideal for both entertaining and everyday living. Oversized windows flood the space with light, creating the perfect blend of elegance and comfort. The main level also includes a private study with French doors, a formal dining room, garage access, and a stylish half bath. The open kitchen shines with quartz countertops, stainless steel appliances, a large island, and plenty of cabinetry, flowing into a cozy dinette.
Upstairs, drenched oak hardwood floors lead to a luxurious primary suite with tray ceilings, a spa-like ensuite bath, soaking tub, walk-in shower, dual vanity, and an oversized walk-in closet. Three additional bedrooms share a full bath, a finished bonus room and a laundry room that includes a slop sink. A guard rail hallway adds architectural flair overlooking the family room below.
The walkout basement with large windows offers potential living space with an optional finishing package. This all-electric, Energy Star-ready home includes high-performance insulation and energy-efficient HVAC. Enjoy the peaceful setting from the covered front porch or spacious back deck with stairs to the backyard. Just minutes from downtown New Paltz, I-87, Empire State Trail, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Move-in ready by summer of 2025, don’t miss this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC