Niché dans le quartier dynamique de Belmont, cette vaste maison bifamiliale présente une opportunité fantastique pour les propriétaires, investisseurs et développeurs. Offrant de généreux espaces de vie et des utilités séparées, cette propriété propose à la fois un potentiel de revenu locatif immédiat et des possibilités futures passionnantes.
Rez-de-chaussée : Découvrez un spacieux appartement de trois chambres et une salle de bain. Profitez d'une vie intérieure-extérieure sans couture avec un accès direct au jardin – idéal pour se détendre ou recevoir.
Deuxième étage : Le niveau supérieur présente un grand appartement de quatre chambres avec une salle de bain, offrant amplement d'espace pour une famille en croissance ou des locataires.
Sous-sol : Un vaste sous-sol inachevé avec sortie propose un potentiel infini de personnalisation, que vous envisagiez un espace de vie supplémentaire, une aire récréative ou un espace de stockage supplémentaire.
Utilités séparées : Chaque unité est équipée de sa propre chaudière à gaz indépendante et de son réservoir d'eau chaude à gaz, garantissant le confort des locataires et une gestion simplifiée.
Opportunité de développement : Située sur un terrain classé M1-1 et dans une Zone d'Opportunité Qualifiée, cette propriété présente une perspective séduisante pour les développeurs et investisseurs cherchant à tirer parti des avantages fiscaux potentiels et de la croissance de la région.
Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété substantielle dans un emplacement recherché avec un potentiel de valorisation significatif !

Nestled in the vibrant Belmont neighborhood, this expansive two-family house presents a fantastic opportunity for homeowners, investors, and developers alike. Boasting generous living spaces and separate utilities, this property offers both immediate rental income potential and exciting future possibilities.
First Floor: Discover a spacious three-bedroom, one-bathroom apartment. Enjoy seamless indoor-outdoor living with direct access to the backyard – perfect for relaxing or entertaining.
Second Floor: The upper level features a large four-bedroom apartment with one bathroom, providing ample space for a growing family or tenants.
Basement: A substantial, unfinished walk-out basement offers endless potential for customization, whether you envision additional living space, a recreational area, or extra storage.
Separate Utilities: Each unit is equipped with its own independent gas boiler and gas hot water tank, ensuring tenant comfort and simplified management.
Development Opportunity: Situated on land zoned M1-1 and located within a Qualified Opportunity Zone, this property presents a compelling prospect for developers and investors seeking to capitalize on potential tax benefits and the area's growth.
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