Bienvenue au 518 W 149th Street, une maison de ville trois familles magnifiquement entretenue au cœur de Hamilton Heights, offrant un espace extérieur incroyable et des options de vie flexibles. C'est l'investissement clé en main parfait ou une opportunité idéale pour un propriétaire occupant cherchant à générer un revenu supplémentaire. Les trois unités sont actuellement louées à des tarifs du marché, avec un loyer qui couvre entièrement les frais généraux. Chaque unité est séparément mesurée, et les locataires paient leur propre gaz, électricité et chauffage. L'unité 1 est un triplex spacieux de 3 chambres et 2 salles de bains. Le premier niveau comprend deux chambres et une salle de bain complète, tandis que le niveau du jardin dispose d'une troisième chambre et d'une deuxième salle de bain complète. Un coin salon lumineux s'ouvre sur une cuisine de chef équipée de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle. Cette unité comprend également une terrasse privée, un arrière-cour magnifiquement paysagé, une machine à laver et un sèche-linge ventés flambant neufs, un réfrigérateur supplémentaire et des salles de compteur dédiées. L'unité 2 est un appartement d'1 chambre et 1 salle de bain soigneusement rénové, avec une cuisine moderne, une salle de bain mise à jour et un espace de rangement généreux. L'unité 3 est une unité lumineuse et aérée d'1 chambre et 1 salle de bain, présentant un salon inondé de lumière et une terrasse privée accessible depuis la chambre. Située près du Harlem Public et à quelques minutes des trains express A, B, C et D à la 145ème rue, cette propriété offre également un accès facile à Riverbank State Park. Avec un revenu solide, des commodités extérieures et un emplacement imbattable, cette maison de ville est une découverte rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Manhattan.

Welcome to 518 W 149th Street, a beautifully maintained three-family townhouse in the heart of Hamilton Heights, offering incredible outdoor space and flexible living options. This is the perfect turn-key investment or an ideal opportunity for an owner-occupant looking to generate supplemental income. All three units are currently leased at market rates, with a rent roll that fully covers overhead expenses. Each unit is separately metered, and tenants pay their own gas, electric, and heat. Unit 1 is a spacious 3-bedroom, 2-bathroom triplex. The first level includes two bedrooms and a full bath, while the garden level features a third bedroom and a second full bathroom. A sunlit sitting area flows into a chef’s kitchen equipped with granite countertops, stainless steel appliances, and a dishwasher. This unit also includes a private deck, a beautifully landscaped backyard, a brand-new vented washer and dryer, an additional refrigerator, and dedicated meter rooms. Unit 2 is a thoughtfully renovated 1-bedroom, 1-bathroom apartment with a modern kitchen, updated bath, and generous storage space. Unit 3 is a bright and airy 1-bedroom, 1-bathroom unit featuring a sun-drenched living room and a private deck accessible from the bedroom. Located near Harlem Public and just minutes from the A, B, C, and D express trains at 145th Street, this property also offers easy access to Riverbank State Park. With strong income, outdoor amenities, and an unbeatable location, this townhouse is a rare find in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC