Opportunité incroyable de créer et de revitaliser une maison de ville historique dans le South Harlem, située sur la 113ème rue, à seulement trois pâtés de maisons de Central Park ! Cette maison est dans la même famille depuis plus de 30 ans et est vacante depuis plus de 5 ans. Le propriétaire était un entrepreneur de longue date qui possédait un magasin de cuir et de daim sur West 4th Street. Construite à la fin du 19ème siècle jusqu'au début du 20ème siècle, la façade extérieure s'harmonise architectoniquement avec ses voisines sur ce bloc de maisons de ville unique et historique. Le quartier s'est transformé de manière significative au fil des ans et abrite un mélange dynamique de restaurants, de cafés et de lieux de divertissement. Son emplacement et sa proximité avec Central Park rendent cette opportunité très désirable, que ce soit comme une magnifique résidence unifamiliale ou comme un immeuble multi-unité générateur de revenus. Des détails historiques et originaux abondent dans cette maison de ville de 18 pieds de large avec des plafonds de 9 à 10 pieds de hauteur. Apportez votre architecte et votre imagination pour ce projet de restauration incroyable plein de potentiel de développement.

Les détails originaux comprennent de magnifiques murs en briques apparentes, des panneaux en bois d'acajou, des cheminées originales avec des entourages en pierre, des volets et des portes en bois, une rampe en bois et de vastes pièces à grande échelle. L'avant de la maison est rempli de lumière du soleil orientée sud et un étage de salon parfait pour recevoir avec ses grandes pièces et ses plafonds de 10,5 pieds de hauteur. L'entrée principale du salon est accessible depuis le perron et comporte une paire de grandes portes en bois double entourées de panneaux en bois élégants et de croisées en verre accompagnées de fenêtres baignées de lumière du soleil au sud à l'avant. La maison comprend 4 étages complets plus un caveau supplémentaire. Le jardin arrière est accessible par le niveau de jardin en dessous du sol du salon. Le jardin arrière comprend une terrasse existante et fait environ 746 pieds carrés, y compris la terrasse. À environ 929 pieds carrés chacun, chaque niveau offre de la flexibilité, permettant au prochain propriétaire de conserver son agencement actuel ou de réinventer l'espace. La superficie intérieure totale est d'environ 4 645 pieds carrés, y compris le niveau de la cave, et 3 716 pieds carrés, hors cave.

À distance de marche de Broadway, la zone est pleine de vie et de communauté, soutenue par sa proximité avec l'Université de Columbia. Elle est également proche de la 125ème rue, un point central qui est devenu un quartier commercial et culturel florissant. Cette propriété offre une occasion unique de créer une maison de rêve sur mesure ou une propriété d'investissement précieuse. Une revue professionnelle de la zonage fournira des détails supplémentaires sur les opportunités d'expansion et de développement potentielles. La propriété est vendue dans l'état dans lequel elle se trouve et nécessite une rénovation complète. Cette opportunité exceptionnelle au sein du quartier riche en histoire et animé du South Harlem est à quelques pâtés de maisons de Central Park, du célèbre lac Harlem Meer, et du Davis Center actuellement en rénovation. Le projet de restauration du Davis Center offrira des possibilités récréatives élargies pour le quartier, y compris une patinoire à grande échelle et une piscine plus grande qu'une taille olympique. Venez découvrir tout ce que le 255 West 113th a à offrir !

Tremendous opportunity to create and revive a historic South Harlem townhouse on 113th Street just three blocks from Central Park! The home has been in the same family for over 30 years and vacant for the past 5+ years. The owner was a lifelong entrepreneur who owned a leather and suede shop on West 4th Street. Originally constructed in the late 19th to early 20th century, the exterior facade architecturally matches its neighbors on this unique and historic townhouse block. The neighborhood has transformed significantly over the years and is home to a vibrant mix of restaurants, cafes, and entertainment venues. Its location and proximity to Central Park make this opportunity highly desirable as either a magnificent single-family residence or income generating multi-unit building. Historic and original details abound in this 18-foot-wide townhouse with soaring 9 to 10-foot ceilings throughout. Bring your architect and imagination for this incredible restoration project full of development potential.

Original details include beautiful, exposed brick walls, mahogany wood paneling, original fireplaces with stone surrounds, wooden shutters and doors, a wooden banister, and expansive large-scale rooms. The front of the house is full of South facing sunlight and a Parlor floor perfect for entertaining with its grand rooms and soaring 10.5-foot ceilings. The main entrance to the Parlor is accessible from the stoop and features a pair of grand double wooden doors surrounded by elegant wood paneling and glass transoms accompanied by South facing sunlit windows across the front. The home includes a full 4 floors plus an additional cellar. The back garden is accessed through the Garden Level below the Parlor Floor. The Rear Garden includes an existing deck and is approximately 746 square feet including the deck. At approximately 929 square feet each, every level offers flexibility allowing the next owner to retain its current layout or reimagine the space. Total interior square footage is approximately 4,645 square feet including the basement cellar level and 3,716 square feet excluding.

Within walking distance to Broadway, the area is full of life and community, bolstered by its proximity to Columbia University. It's also near 125th Street, a hub that has grown into a thriving shopping and cultural district. This property offers a unique opportunity to create a custom dream home or a valuable investment property. A professional zoning review will provide further detail on potential expansion and development opportunities. The property is being sold in as-is estate condition and requires a complete renovation. This exceptional opportunity within the historically rich and lively South Harlem neighborhood is blocks from Central Park, renowned Harlem Meer lake, and Davis Center currently being renovated. The Davis Center restoration project will provide expanded recreational opportunities for the neighborhood including a full-scale ice rink and larger than Olympic size swimming pool. Come see all that 255 West 113th has to offer!