Situé directement en face du Palisades Center à West Nyack, cet espace commercial de 1 704 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur la très fréquentée Route 59. Situé dans une zone commerciale bien entretenue, la propriété bénéficie de volumes de circulation élevés et de sa proximité avec les principales voies routières, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété de commerces ou d'entreprises de services. L'espace est entièrement aménagé, disposant de la climatisation centrale et du chauffage au gaz naturel, et est zoné RS, permettant une large gamme d'utilisations autorisées. Il s'agit d'un bail NNN avec des charges supplémentaires estimées à 7,88 $ par pied carré, ce qui équivaut à environ 1 118,78 $ par mois en frais nets. Cet emplacement privilégié représente une opportunité précieuse pour les entreprises cherchant à avoir une présence importante dans le corridor commercial dynamique du comté de Rockland.

Located directly across from the Palisades Center in West Nyack, this 1,704 square foot retail space offers exceptional visibility and accessibility on bustling Route 59. Situated within a well-maintained retail strip, the property benefits from high traffic counts and proximity to major roadways, making it an ideal location for a variety of retail or service-oriented businesses. The space is fully built out, featuring central air conditioning and natural gas heating, and is zoned RS, allowing for a diverse range of permitted uses. This is a NNN lease with estimated additional expenses of $7.88 per square foot, which equates to approximately $1,118.78 per month in nets. This prime location presents a valuable opportunity for businesses seeking a prominent presence in Rockland County’s vibrant commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC