Cette maison magnifique de 1 chambre et 1,5 salle de bain se trouve sur l'un des blocs les plus recherchés de Gramercy, offrant un mélange rare de charme d'avant-guerre, de luxe moderne et de vie intérieure-extérieure sans couture.

Au cœur de cette maison se trouve un solarium frappant orienté au sud et un jardin privé - une véritable oasis urbaine. Entouré de verre du sol au plafond, le solarium brouille la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, baignant la maison de lumière naturelle tout au long de l'année. Le jardin paisible est agrémenté du doux son d'une fontaine à eau, ajoutant une ambiance apaisante à ce refuge serein. Que ce soit pour accueillir des dîners en plein air, siroter son café du matin au soleil ou se détendre avec un livre au milieu de la verdure, cet espace offre une qualité de vie inégalée en ville.

Le grand salon aéré se prolonge dans une cuisine de chef avec des comptoirs en marbre, un espace de rangement dans le garde-manger et des appareils haut de gamme, y compris une cuisinière Viking, un réfrigérateur Sub-Zero, et un lave-vaisselle et un micro-ondes Miele.

La chambre orientée au nord bénéficie d'une lumière naturelle constante et dispose de bancs sur mesure, d'un dressing sur mesure, et d'une salle de bain attenante avec fenêtre. Parmi les autres points forts figurent un hall spacieux avec rangement intégré, un lave-linge/sèche-linge dans l'unité, des planchers en bois franc, un éclairage encastré et des salles de bains modernes et élégantes.

Construit en 1897 et converti en 5 appartements en copropriété en 1999, Gramercy Mews est un bel immeuble en pierre brune de 5 étages sur le "Block Beautiful", près du prisé Gramercy Park. Cette maison de ville intime avec ascenseur et espace de rangement sur place est située dans un emplacement privilégié à l'est de la 19ème, entre Irving Place et Third Avenue, dans le quartier le plus charmant et vibrant de NYC. Profitez d'un accès à d'excellents restaurants, à la Gramercy Tavern, à des épiceries fines, à des clubs de fitness et à des transports en commun (4/5/6/L/N/Q/R/W) - tous à quelques minutes.

Avertissement : Les taxes immobilières indiquées sont estimées. Les chiffres définitifs seront confirmés fin 2025. Le vendeur garantit ce tarif et couvrira toute différence jusqu'au 31 décembre 2026.

This stunning 1-bedroom, 1.5-bathroom home sits on one of Gramercy's most coveted blocks, offering a rare blend of pre-war charm, modern luxury, and seamless indoor-outdoor living.

At its heart is a striking south-facing solarium and private garden-a true urban oasis. Wrapped in floor-to-ceiling glass, the solarium blurs the line between indoors and out, bathing the home in natural light year-round. The tranquil garden is enhanced by the gentle sound of a cascading water feature, adding a calming ambiance to this serene retreat. Whether hosting al fresco dinners, sipping morning coffee in the sun, or relaxing with a book amid the greenery, this space offers an unmatched quality of life in the city.

The airy great room flows into a chef's kitchen with marble countertops, pantry storage, and top-tier appliances including a Viking range, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher and microwave.

The north-facing bedroom enjoys consistent natural light and features custom bench seating, a bespoke millwork walk-in closet, and a windowed en-suite bath. Additional highlights include a spacious foyer with built-in storage, in-unit washer/dryer, hardwood floors, recessed lighting, and sleek modern bathrooms.

Built in 1897 and converted to 5 condo apartments in 1999, Gramercy Mews is a handsome 5-story brownstone building on the "Block Beautiful," near prized Gramercy Park. This intimate, elevator townhouse with onsite storage sits in a prime locale on East 19th between Irving Place and Third Avenue in NYC's most charming and vibrant neighborhood. Enjoy access to excellent restaurants, The Gramercy Tavern, gourmet grocery shops, fitness clubs, and subway transportation (4/5/6/L/N/Q/R/W)-all minutes away.

Disclaimer: Listed real estate taxes are estimated. Final figures will be confirmed in late 2025. Seller guarantees this rate and will cover any difference through December 31, 2026.