Opportunité d'investissement en hôtellerie de premier choix sur Mirror Lake - Motel de 10 unités et maison bifamiliale Située sur les rives de Mirror Lake, cette propriété de 1,2 acre, zonée pour l'hospitalité, offre une opportunité d'investissement unique à seulement 5 minutes du front de mer de Downtown Kingston et à 90 miles de New York. Anciennement exploitée sous le nom de Lake Motel, la propriété se compose de deux parcelles adjacentes : un motel de 10 unités et une maison bifamiliale rénovée, offrant un excellent potentiel pour des locations à court ou à long terme. Le bâtiment du motel dispose de 10 studios avec kitchenette, dont 8 ont été complètement rénovés avec des finitions modernes, y compris des salles de bain en carrelage métro et un revêtement de sol mis à jour. Les 2 unités restantes sont occupées par des locataires à long terme. Chaque unité dispose d'un service électrique séparé de 100 ampères, et un tableau électrique de 11 mètres permet une séparation future des services publics si désiré. Les équipements supplémentaires incluent des unités de chauffage et de climatisation murales, un système de traitement de l'eau complet et une infrastructure de puits/fosse septique. Le bâtiment comprend également une buanderie dédiée avec 2 lave-linge et 2 sèche-linge, offrant une commodité supplémentaire pour les locataires ou les invités. La maison bifamiliale, initialement le bureau du motel et les quartiers du propriétaire, a été convertie en deux unités de location entièrement rénovées. L'unité du rez-de-chaussée est un spacieux 2+ chambres avec chauffage à air forcé au gaz naturel et eau chaude électrique. L'unité du deuxième étage est un appartement lumineux d'une chambre avec chauffage et eau chaude électriques. Chaque locataire paie ses propres services publics. Avec 200 pieds de façade sur le lac privé, cette propriété est bien adaptée à un usage hôtelier, offrant des activités de navigation, de pêche et des activités hivernales telles que la pêche sur glace et le patinage. Le lac privé n'a aucun accès public, garantissant un cadre paisible et exclusif. Que ce soit pour continuer en tant que locations à long terme ou pour repositionner comme un motel boutique en bord de lac ou une destination Airbnb, cet investissement polyvalent présente une forte opportunité de génération de revenus dans la vallée de l'Hudson.

Prime Hospitality Investment Opportunity on Mirror Lake - 10-Unit Motel & 2-Family Home Located on the banks of Mirror Lake, this 1.2-acre hospitality-zoned property offers a unique investment opportunity just 5 minutes from Downtown Kingston's waterfront and 90 miles from NYC. Formerly operating as the Lake Motel, the property consists of two adjacent parcels: a 10-unit motel and a renovated 2-family home, providing excellent potential for short- or long-term rentals. The motel building features 10 studio units with kitchenettes, 8 of which have been completely renovated with modern finishes, including subway tile baths and updated flooring. The remaining 2 units are occupied by long-term tenants. Each unit has separate 100-amp electric service, and an 11-meter electrical panel allows for future utility separation if desired. Additional amenities include wall-mounted heating & cooling units, a complete water treatment system, and well/septic infrastructure. The building also includes a dedicated laundry room with 2 washers and 2 dryers, providing added convenience for tenants or guests. The 2-family home, originally the motel office and owner's quarters, has been converted into two fully renovated rental units. The first-floor unit is a spacious 2+ bedroom with new natural gas forced air heat and electric hot water. The second-floor unit is a bright 1-bedroom apartment with electric heat and hot water. Each tenant pays for their own utilities. With 200 feet of private lake frontage, this property is well-suited for hospitality use, offering boating, fishing, and winter activities such as ice fishing and skating. The private lake has no public access, ensuring a peaceful and exclusive setting. Whether continued as long-term rentals or repositioned as a boutique lakeside motel or Airbnb destination, this versatile investment presents a strong income-generating opportunity in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC