Bâtiment de bureaux clé en main à vendre au cœur de Locust Valley au 191 Forest Avenue. Cette propriété en brique magnifiquement entretenue se trouve sur un terrain d'angle de choix et dispose d'un parking privé avec 11 places. Le bâtiment comprend un nouveau système de climatisation central à 3 zones et offre des espaces entièrement finis au rez-de-chaussée, au deuxième étage et au niveau inférieur. Le niveau inférieur possède sa propre entrée arrière privée, un parking dédié et une lumière naturelle par des fenêtres partielles. Chaque étage est climatisé et équipé de compteurs indépendants, comprenant des salles de bains, des fenêtres, des opportunités de signalétique et un parking abondant. Actuellement occupée à 33 %, la propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur. Idéalement situé à seulement 0,2 miles de la gare LIRR de Locust Valley, à distance de marche des commerces et restaurants locaux, et à quelques minutes du Nassau Country Club, cet actif de bureaux de premier choix offre une accessibilité et un charme inégalés dans l'un des villages les plus recherchés de Long Island.

Turn-key office building for sale in the heart of Locust Valley at 191 Forest Avenue. This beautifully maintained brick property sits on a prominent corner lot and features a private parking lot with 11 spaces. The building includes a new 3-zone central HVAC system and offers fully finished space on the ground floor, second floor, and lower level. The lower level has its own private rear entrance, dedicated parking, and natural light from partial windows. Each floor is independently climate-controlled and metered, featuring bathrooms, windows, signage opportunities, and ample parking. Currently 33% occupied, the property presents a great opportunity for an owner-user or investor. Ideally located just 0.2 miles from the Locust Valley LIRR station, within walking distance to local shops and dining, and minutes from the Nassau Country Club, this prime office asset offers unmatched accessibility and charm in one of Long Island’s most desirable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC