2685 AVENUE CRESTON #2-H, BRONX NY 10468 - UNITÉ DU SPONSOR (Pas d'approbation du conseil) Studio ensoleillé de 495 pieds carrés orienté est sur l'avenue Creston. Ultra-charmant avec hall d'entrée, salon en contrebas avec un espace de sommeil séparé enfermé par des portes françaises, balcon de salle à manger, dressing, cuisine et salle de bain avec fenêtres, parquets en os de poisson d'origine, rampes en fer forgé et arches de proscenium. Immeuble avec ascenseur Art-Moderne attribué à l'architecte H. Herbert Lilien vers 1940. Coopérative de 6 étages, 73 unités, impeccablement gérée et méticuleusement entretenue. Hall principal avec un sol en terrazzo "Machine Age", accents en marbre vénitien et nouveau cab d'ascenseur. Frais de maintenance actuels de 617,20 $/mois, y compris H&H/W avant STAR. Superintendent résident/laverie sur place. Près de Kingsbridge Road et du Grand Concourse pour le shopping, MTA XP/bus locaux, à 1 pâté de maisons des stations de métro IND B/D et IRT #4 de Kingsbridge Road. Midtown NYC en moins de 30 minutes. Sous-location indéfinie autorisée après 2 ans de résidence avec approbation du conseil d'administration. Pas d'animaux/ni investisseurs s'il vous plaît. Le vendeur paie la taxe de transfert. L'acheteur paie les frais d'avocat du vendeur (1 075,00 $) + frais de dépôt ACRIS (275,00 $) + frais de dépôt du Département des Finances de NYC (150,00 $) Pas d'exceptions.

2685 CRESTON AVENUE #2-H, BRONX NY 10468 - SPONSOR UNIT (No Board Approval) Sunny 495 s/f Studio facing east onto Creston Avenue. Uber-charming w/ Entry Foyer, Sunken Living Room w/ separate windowed sleeping area enclosed by french doors, Dining Balcony, Dressing Room, windowed Kitchen & Bath, original basket weave parquet floors, wrought iron railings & proscenium archways. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien ca. 1940. Impeccably-managed, meticulously maintained 6 story, 73 unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor, venetian marble accents & new elevator cab. Actual $617.20 /Mo. Maint. incl. H&H/W before STAR. Resident supt./on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, 1 block to IND B/D & IRT #4 Subway Kingsbridge Road stations. Midtown NYC in under 30 minutes. Indefinite subletting allowed after 2 years residency w/ BoD approval. No pets/no investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075.00) + ACRIS Filing Fee ($275.00) + NYC DoF filing fee ($150.00) No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC