Appel à tous les jardiniers et amoureux de la nature ! Vous pouvez vraiment tout avoir dans ce rare CONDO de 2 chambres et 2 salles de bains qui comprend également des droits sur l'ensemble du toit, ainsi qu'une cheminée à bois, une laveuse et sécheuse pleine grandeur ventilée, des unités de climatisation séparées et de faibles charges mensuelles, le tout dans le quartier prisé de North Park Slope ! Profitez de la sensation de vivre dans une cabane dans les arbres avec une lumière incroyable qui inonde à travers des fenêtres orientées au sud, et un élégant escalier intérieur avec de grandes fenêtres qui permet à la lumière de descendre dans votre maison ET vous emmène facilement sur votre terrasse privée. C'est vraiment un rêve devenu réalité et cela vous permet de vous étendre confortablement sur tout le dernier étage d'un large et profond brownstone historique tout en profitant des faibles charges communes et taxes d'un condo, sans aucune des restrictions d'une coopérative.

Montez un élégant perron et à seulement deux étages supplémentaires, vous verrez que l'effort en vaut la peine. Profitez d'un palier pour le stockage personnel, puis entrez dans une grande pièce baignée de lumière avec une superbe cuisine de chef, et un espace ample pour vivre ET dîner. Une cuisine de style shaker a été équipée d'appareils en acier inoxydable Frigidaire professionnels, comprenant un réfrigérateur à portes françaises de 36", une cuisinière à gaz, un lave-vaisselle, et un grand évier encastré. Les comptoirs en quartz blanc garantissent que votre cuisine est à la fois élégante ET pratique. Un dosseret en verre ambre ajoute une touche fantaisiste. Il y a également suffisamment d’espace pour ajouter un îlot roulant si vous le souhaitez. L'espace peut facilement accueillir une table à manger avec vue sur la ligne d'horizon, plus un généreux salon, le tout à proximité de votre propre cheminée à bois avec son visage en briques apparentes historiques et sa cheminée en calcaire noir.

Dirigez-vous vers l'arrière de l'appartement, en passant par une laveuse et une sécheuse pleine grandeur et VENTILÉES, et une salle de bain complète ornée de sols et murs en travertin apaisants, d'une grande baignoire jacuzzi et d'une coiffeuse spacieuse en marbre. La deuxième chambre est bien dimensionnée avec un grand placard. Une suite principale magnifiquement proportionnée dispose d'un balcon privé avec vue plongeante sur les arrière-cours pastorales de Brooklyn, de deux placards, et d'une salle de bain complète revêtue de marbre de Carrare avec une douche encastrée en verre et une coiffeuse spacieuse.

Une opportunité absolument incroyable vous attend alors que vous montez un escalier en bois personnalisé dans un grenier semblable à un loft depuis votre salon jusqu'à la massive terrasse privée équipée d'un raccordement de gaz, d'eau et d'électricité. Le bâtiment a refait tout le toit et le grenier l'année dernière, et le propriétaire actuel a laissé le toit en parfait état pour que le nouveau propriétaire puisse le personnaliser à sa guise. Il est rare qu'un espace de toit soit aussi facilement accessible et prêt pour vous permettre de construire l'espace extérieur de vos rêves sans les tracas d'un toit sous-jacent ancien. Profitez d'un espace intérieur supplémentaire dans la zone du grenier, parfait pour un bureau à domicile ensoleillé ou un espace de stockage abondant pour les articles extérieurs. Les vues sont vraiment spectaculaires avec des panoramas sur les toits et les clochers de Brooklyn, jusqu'à Manhattan-bas.

Et bien sûr, ne manquez pas tout ce que ce quartier de Park Slope a à offrir. Situé sur une rue pittoresque dans le North Slope, facilement accessible à Manhattan, vous aurez Prospect Park et chaque ligne de métro à votre porte (2/3/4/5/Q/B/D/R/N), en plus d'une incroyable variété de magasins, restaurants et commodités sur les avenues 5, 6 et 7 et Flatbush. Ce bâtiment a des charges communes étonnamment basses, et a également récemment achevé un important projet d'amélioration du capital sur le toit, la façade et les systèmes, garantissant de faibles charges mensuelles dans un avenir prévisible. Amical envers les animaux de compagnie et les investisseurs également.

Calling all gardeners and lovers of the great outdoors! You really CAN have it all in this rare 2 bed, 2 bath CONDO that also includes rights to the entire rooftop, plus a woodburning fireplace, vented full-size washer and dryer, split AC units, and low monthlies, all in prime north Park Slope! Enjoy the feeling of living in a treehouse with incredible light flooding in through south-facing windows, and a graceful internal staircase with massive windows that allows light to cascade down into your home AND takes you easily up to your private roofdeck. This really is a dream come true and allows you to spread out comfortably on the entire top floor of a wide and deep historic brownstone and enjoy the low common charges and taxes of a condo, and none of the restrictions of a coop.

Head up an elegant stoop and just two additional floors higher, and you will see that the walkup is well worth it. Enjoy a landing for personal storage, and then enter into a light-filled great room with a superb chef's kitchen, and ample space for living AND dining. A shaker-style kitchen has been outfitted with professional Frigidaire stainless steel appliances that include a 36" French door fridge, gas range, dishwasher, and deep undermount sink. White quartz countertops ensure that your kitchen is stylish AND practical. An amber glass backsplash adds a whimsical touch. There is ample space to add a rolling island as well, should you desire. The space easily accommodates a dining table with skyline views, plus a generous living room, all within range of enjoying your very own woodburning fireplace with its historic exposed-brick face and black limestone mantle.

Head towards the back of the apartment, past a luxurious full-size and VENTED washer and dryer, and a full bathroom replete with soothing travertine floors and walls, a deep jacuzzi tub and spacious marble-topped vanity. The second bedroom is nicely sized with a large closet. A wonderfully proportioned primary suite enjoys a private balcony with bird's-eye views of the pastoral backyards of brownstone Brooklyn, two closets, and a Carrara-marble clad full bath with a glass-enclosed shower and spacious vanity.

An absolutely incredible opportunity awaits as you head up a custom wood stairwell into a loft-like bulkhead from your living room up to the massive private roof-deck complete with gas hookup, water and electricity. The building re-did the entire roof and bulkhead last year, and the current owner has left the roof in perfect condition for the new owner to customize to their heart's delight. It is rare that a roof space is so easily accessible and ready for you to build the outdoor space of your dreams with no headaches from an older underlying roof. Enjoy extra indoor space in the bulkhead area, perfect for a sunny home office or abundant storage space for outdoor items. The views are truly spectacular with panoramic peeks over the rooftops and steeples of brownstone Brooklyn, all the way to lower Manhattan.

And of course, don't miss all that this part of Park Slope has to offer. Situated on a picturesque block in the North Slope, easy to access Manhattan, you will have Prospect Park and every subway line at your doorstep (2/3/4/5/Q/B/D/R/N), in addition to an incredible array of shops, restaurants and amenities on 5th, 6th and 7th avenues and Flatbush. This building has unexpectedly low common charges, and has also just completed a major capital improvement project on the roof, fa ade and mechanicals, ensuring low monthlies into the forseeable future. Pet and investor friendly too.