Oh là là ... Une maison merveilleuse !

Tournez n'importe quel coin et vous vous retrouverez à flâner dans des rues pittoresques et des scènes de quartier vivantes qui inspirent à chaque pas. Le corridor Frederick Douglas du South Harlem de Morningside abrite les condos de maisons de ville Moderne française avec balcons de Juliette, qui se caractérisent par leur brique de la vieille Virginie et leur élégante façade en pierre calcaire. Construits en 2005, ces résidences s'inspirent du style Beaux-Arts parisien, populaire à la fin du XVIIIe siècle. Et parmi elles, la Résidence No. 4 est une découverte sans pareille.

Les distinctions entre la No. 4 et les autres sont surprenantes.

Accédé par un ascenseur sécurisé par clé, ce loft au quatrième étage s'ouvre directement sur un grand salon spacieux, avec une cuisine complète dotée de comptoirs en granit, d'appareils GE, d'une cuisinière Pro-Range et d'un lave-vaisselle. Un duo dynamique de chambres et de salles de bains en marbre Crema Marfil - l'une en suite - offre confort et sophistication. Le fantastique balcon surplombant le jardin arrière et les jardins des maisons de ville est quelque chose auquel les deux suites peuvent accéder et profiter. La chambre principale comprend un espace bureau désigné, offrant un espace polyvalent pour le travail ou la créativité. Des détails comme les moulures, le plancher en chêne de premier choix, l'éclairage encastré, le rangement intégré, une armoire sur mesure et des fenêtres à double vitrage rehaussent l'espace et améliorent l'expérience de vie. La lumière du soleil entre par le nord et le sud, bénissant la maison de lumière naturelle éblouissante du matin au soir, avec des ombres magiques et des ciels de sucre d'orge peignant souvent le décor.

Les commodités pratiques et caractéristiques supplémentaires incluent des portes intérieures en bois massif, une insonorisation par Accostitec (membrane anti-choc et de réduction du bruit), un lave-linge et un sèche-linge ventilés, un système de sprinkleurs complet, une chaudière à gaz et le chauffage par plinthes à eau chaude, la climatisation par conduits, un système d'interphone vidéo/audio avec double sonnette, un stockage commun et dédié pour les vélos et les objets personnels, un accès par les escaliers en plus de l'ascenseur, et votre vestibule d'entrée privé. Tout cela rend la vie plus facile. Le bâtiment bénéficie d'un bonus supplémentaire sous la forme de charges communes super basses et d'une exonération fiscale 421A qui durera jusqu'en 2032.

Ce bâtiment intime de cinq unités est rempli de chaleur et d'une ambiance boutique, ce qui en fait le cadre parfait pour votre prochain chez-soi ! Prêt à emménager, intemporel et très magnifique.

L'emplacement offre une commodité exceptionnelle, et le bloc de parc bordé d'arbres fait du 203 West 122nd un choix fabuleux. Cette communauté dynamique est à quelques minutes du meilleur que New York a à offrir et est bien desservie par les bus et les trains MTA (lignes 2, 3, A, B, C, D), ainsi que par des espaces verts à proximité avec des terrains de jeux, des courts de tennis et de ballon, etc., comme le parc Morningside, le parc Marcus Garvey, Central Park et le jardin commémoratif Joseph Daniel Wilson, tous dans un rayon de 5 à 10 blocs !

Vos commodités essentielles se trouvent à quelques blocs. Particulièrement notable sont Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, et la zone commerciale de la 125ème rue, qui offre tous les magasins et services les plus prisés. La liste des marques inclut H & M, Sephora, Victoria's Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, et plus encore. En termes de diverses cuisines et boissons, que vous souhaitiez une expérience de première classe, rapide ou décontractée, tout est disponible dans ce quartier SOHA populaire et prisé.

C'est un investissement merveilleux, prêt à être occupé, qui fonctionne comme un cadre pour une vie agréable, aimante, divertissante et comme un répit qui apportera des moments de contentement paisible et de sérénité quotidienne - même en vivant dans l'une des villes les plus passionnantes et dynamiques du monde.

L'attrait de celui-ci assurera son inclusion sur la liste restreinte.

Je me ferais un plaisir de vous le présenter.

Profitez ...
https://youtu.be/GqY53vhbxoI

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux , ready-to-occupy investment that operates as a set for delightful living, loving, entertaining, and as a respite that will bring about moments of peaceful contentment and daily serenity - even as you live in one of the world's most exciting and on-the-go towns.

The appeal of this one will ensure its inclusion on the shortlist.

I would delight in introducing you.

Enjoy ...
https://youtu.be/GqY53vhbxoI