Rare domaine équestre et agricole de 17,4 acres à Orient, NY avec un terrain constructible de 3 acres

Cette propriété exceptionnelle offre une occasion unique de posséder un domaine agricole polyvalent en trois parties dans le hameau prisé d'Orient, NY, avec environ 1 877 mètres carrés d'espace intérieur répartis sur plusieurs structures. Situé dans un cadre pittoresque de North Fork, le domaine allie parfaitement fonctionnalité agricole, potentiel équestre et vie résidentielle.

Parcelle 1 (2,5 acres – Utilisation agricole)
L'entrée de la propriété sur la route principale mène à une parcelle de 2,5 acres soigneusement agencée, comprenant quatre bâtiments distincts :
• Bâtiment de stockage de 138 mètres carrés : Idéal pour le matériel et les machines.
• Bâtiment multi-usages de 426 mètres carrés : Récemment rénové, avec de nouvelles portes et fenêtres Anderson, un intérieur encadré prêt à être personnalisé, et un spacieux loft au deuxième étage s'étendant sur toute la largeur du bâtiment - idéal pour des écuries et du stockage de foin.
• Bâtiment de stockage en blocs de béton de 465 mètres carrés : Conçu avec des plafonds voûtés de 7,6 mètres, des étagères en métal et un sol en béton durable pour un stockage intensif.
• Charmante maisonnette : Parfaite pour un espace de bureau.

Parcelle 2 (11,9 acres – Droits de développement vendus)
Dédiée à l'excellence équestre, cette zone entièrement clôturée et bordée d'arbres de 11,9 acres comprend :
• Ancienne arène de dressage intérieure de 614 mètres carrés : Avec de vastes plafonds de 9 mètres, adaptée à l'entraînement équestre ou adaptable à diverses utilisations agricoles.
• Installation équestre de 465 mètres carrés : Conçue professionnellement avec 20 spacieux boxes pour chevaux.
• Quatre paddocks et zone de monte : Améliorant l'attrait équestre de la propriété avec un espace ample pour le pâturage, la monte et l'entraînement des chevaux.

Parcelle 3 (3 acres – Terrain résidentiel)
Élevé au-dessus de la propriété, ce pittoresque terrain résidentiel de 3 acres offre des vues panoramiques sur le domaine équestre et des paysages époustouflants du Long Island Sound. La toile parfaite pour une maison ou un complexe de domaine privé.

Caractéristiques supplémentaires et utilisations potentielles
L'électricité alimente chaque bâtiment, complétée par des générateurs pour garantir un éclairage et un approvisionnement en eau ininterrompus. Au-delà des activités équestres, le potentiel de cette propriété s'étend largement à des utilisations agricoles - y compris les vignobles, l'élevage de bovins, les produits biologiques ou d'autres opérations d'élevage. La disposition expansive garantit une flexibilité pour correspondre à votre vision et à votre style de vie.
Cette propriété à Orient est vraiment une trouvaille rare, combinant une grande superficie, une infrastructure pratique, des vues imprenables et des possibilités illimitées. Une offre prestigieuse sur le North Fork - prête à devenir votre sanctuaire agricole et résidentiel idéal.

Rare 17.4-Acre Equestrian and Agricultural Estate in Orient, NY With 3 Acre Buildable Lot

This exceptional property offers a unique opportunity to own a versatile, three-part agricultural estate in the coveted hamlet of Orient, NY, boasting approximately 20,209 square feet of interior space across multiple structures. Situated in a picturesque North Fork setting, the estate perfectly blends agricultural functionality, equestrian potential, and residential living.

Parcel 1 (2.5 Acres – Agricultural Use)
The property's entrance on the main road leads into a thoughtfully arranged 2.5-acre parcel featuring four distinctive buildings:
• 1,485 sq. ft. Storage Building: Ideal for equipment and machinery.
• 4,578 sq. ft. Multi-Use Building: Recently renovated, featuring new Anderson doors and windows, framed interior ready for customization, and a spacious second-floor loft spanning the building’s full width—ideal for horse stables and hay storage.
• 5,015 sq. ft. Concrete Block Storage Building: Impressively designed with 25-foot cathedral ceilings, metal shelving, and a durable concrete slab floor for heavy-duty storage.
• Quaint Cottage: Perfect for office space.

Parcel 2 (11.9 Acres – Development Rights Sold)
Dedicated to equestrian excellence, this fully fenced and tree-lined 11.9-acre area includes:
• 6,615 sq. ft. Former Indoor Riding Arena: With expansive 30-foot ceilings, suitable for equestrian training or adaptable for various agricultural uses.
• 5,015 sq. ft. Stable Facility: Professionally designed with 20 spacious horse stalls.
• Four Paddocks and Riding Area: Enhancing the property’s equestrian appeal with ample space for grazing, riding, and training horses.

Parcel 3 (3 Acres – Residential Building Lot)
Elevated above the property, this picturesque 3-acre residential lot offers panoramic views over the equestrian estate and stunning vistas of the Long Island Sound. The perfect canvas for a home or a private estate compound.

Additional Features & Potential Uses
Electricity services each building, supplemented by generators to ensure uninterrupted lighting and water supply. Beyond equestrian pursuits, this property's potential spans broadly across agricultural uses—including vineyards, cattle farming, organic produce, or other livestock operations. The expansive layout ensures flexibility to match your vision and lifestyle.
This Orient property is truly a rare find, combining extensive acreage, practical infrastructure, stunning views, and unlimited possibilities. A prestigious offering on the North Fork—ready to become your ideal agricultural and residential sanctuary. © 2025 OneKey™ MLS, LLC