Mine d'investissement dans le quartier prisé de Prospect Lefferts Gardens !

Nous vous présentons le 198 Clarkson Avenue, un bâtiment en briques de 6 familles en excellent état, idéalement situé au cœur de Prospect Lefferts Gardens — le quartier de Brooklyn qui prend rapidement de la valeur et est très recherché.

Cette propriété génératrice de revenus comprend 4 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres, tous situés dans un solide bâtiment de 25,5' x 61' sur un terrain spacieux de 31,5' x 101'. Avec un tout nouveau toit, une chaudière et un chauffe-eau, cette propriété clé en main est prête à offrir des rendements locatifs élevés et un entretien minimal.

Zoné R7-1 / C2-3, c'est une énorme opportunité de développement avec un potentiel d'expansion future ou de transformation à usage mixte. À seulement un bloc de la ligne 2 à Clarkson Ave, et directement en face du SUNY Downstate Medical Center et de l'hôpital de Kings County, cet emplacement très demandé garantit un intérêt constant des locataires tout au long de l'année.

Entouré de boutiques, restaurants et commodités animés de l'avenue Church, cet emplacement offre une commodité inégalée et une croissance à long terme. Que vous soyez un investisseur cherchant à élargir votre portefeuille ou un développeur avec une vision, le 198 Clarkson Avenue est un véritable bijou de Brooklyn à ne pas manquer.

Potentiel infini. Emplacement privilégié. Flux de trésorerie élevé.

Investment Goldmine in Prime Prospect Lefferts Gardens!

Introducing 198 Clarkson Avenue, a rare 6-family brick building in excellent condition, ideally located in the heart of Prospect Lefferts Gardens—Brooklyn’s rapidly appreciating and highly sought-after neighborhood.

This income-producing property features 4 one-bedroom and 2 two-bedroom units, all housed within a solid 25.5' x 61' building on an expansive 31.5' x 101' lot. With a brand-new roof, boiler, and hot water heater, this turnkey property is primed for strong rental returns and minimal maintenance.

Zoned R7-1 / C2-3, this is a tremendous development opportunity with potential for future expansion or mixed-use transformation. Just one block from the 2 train at Clarkson Ave, and directly across from SUNY Downstate Medical Center and Kings County Hospital, this high-demand location ensures consistent tenant interest year-round.

Surrounded by bustling Church Avenue shops, dining, and amenities, this location offers unbeatable convenience and long-term growth. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or a developer with a vision, 198 Clarkson Avenue is a true Brooklyn gem you don’t want to miss.

Endless potential. Prime location. High cash flow.