36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Comté de Montgomery). Situé à seulement 2 pâtés de maisons de la rivière Mohawk, à seulement 36 miles d'Albany et à environ 170 miles de NYC. Taille du bâtiment : 4 674 pieds carrés (20 x 88). Une merveilleuse propriété à usages mixtes : ouvrez votre propre entreprise et vivez à l'étage. La région est fantastique. Ce bâtiment historique est une structure en briques solides de 3 étages et dispose d'un sous-sol complet. Chacun des 3 étages et des zones de sous-sol fait 1 600 pieds carrés. Le sous-sol mesure 20 x 88 pieds. Les unités de chauffage nouvellement installées et le réservoir d'eau séparé vous feront économiser sur vos factures de gaz. Le magasin de 1 600 pieds carrés et 1 appartement seront livrés vacants. L'appartement occupé est en bail de mois en mois. Le magasin a été refait à grand frais il y a quelques années. Le 2ème étage se compose de 2 appartements. Le 3ème étage se compose d'une grande salle qui était utilisée comme salle de bal avec accès depuis l'un des appartements. Excellent secteur commercial. Le dernier locataire (H&R Block Tax) était présent de 1974 à 2024. C'est une occasion rare, car les vacances dans cet emplacement sont très rares. Le parking municipal se trouve directement derrière la propriété. Beaucoup de nouveaux développements dans la région, car les gens ont découvert cette merveilleuse ville.

36 E. Main Street, Amsterdam, NY, (Montgomery County). Situated only 2 blocks to Mohawk River, only 36 miles to Albany, and about 170 miles from NYC. Building size: 4,674 Sq.Ft. (20 x 88) A wonderful mixed use property: Open your own business and live upstairs. The area is fantastic. This Historic building is a 3 story solid brick structure and has a full basement. Each of the 3 floors and basement areas are 1,600 square feet on each floor. The basement measures 20 x 88 feet. The newly installed heating units and separate water tank will save you on gas bills. The 1,600 SF Store and 1 Apartment will be delivered vacant. The occupied apartment is on a month-to-month lease. The store was redone at great expense just a couple of years ago. 2nd floor consists of 2 apartments. 3rd Floor consists of a large room which was used as a ballroom with access from one of the apartments. Excellent business area. Last tenant (H&R Block Tax) was there from 1974 to 2024. This is a rare opportunity, as vacancies at this location are very rare indeed. Municipal parking lot is directly behind the property. Tons of new redevelopment in the area, as folks have discovered this wonderful town. © 2025 OneKey™ MLS, LLC