Entrepôt industriel à louer – 12 500 SF au total -
Emplacement de choix | Accès de Steinway St à 38th St | Zonage M1-1 -

Une opportunité de location exceptionnelle dans un pôle industriel situé au centre. Ce bâtiment de 12 500 SF comprend un espace d'entrepôt intérieur impeccable de 6 250 SF ainsi qu'une cour pavée de 6 250 SF, idéale pour une variété d'opérations commerciales.

Points forts de la propriété :

- Superficie totale : 12 500 SF (6 250 SF intérieur + 6 250 SF cour pavée).
- Entrepôt intérieur : Entièrement entretenu avec une hauteur sous plafond de 23 pieds.
- Cour extérieure : Entièrement pavée, parfaite pour le chargement, le stockage ou le parking de flottes.
- Accès par véhicule : Entrée de rue à rue de Steinway Street à 38th Street.
- Zonage : M1-1 – Adapté pour la fabrication, l'import/export, le commerce de gros, le transport ou des usages personnalisés.
- Accès routier : Situé sur une rue double largeur pour une manœuvre facile des camions.
- Chauffage installé – Assurant le confort opérationnel tout au long de l'année.
- Salle de bain construite – Prêt à être occupé immédiatement.

Transports et connectivité :

- À quelques minutes des ponts RFK et Queensborough.
- Accès rapide à l'autoroute Brooklyn-Queens Expressway, au Grand Central Parkway (I-278) et au tunnel de Midtown.
- Situé au centre du Queens, à proximité des grands corridors commerciaux.

C'est une occasion rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité, accès et visibilité dans l'une des zones les plus favorables à l'industrie du Queens.

Baux commerciaux / Locations en vedette.

Industrial Warehouse for Lease – 12,500 SF Total-
Prime Location | Steinway St to 38th St Access | M1-1 Zoning-

An exceptional leasing opportunity in a centrally located industrial hub. This 12,500 SF property features a pristine 6,250 SF interior warehouse space plus a 6,250 SF paved yard, ideal for a variety of business operations.

Property Highlights:

-Total Area: 12,500 SF (6,250 SF interior + 6,250 SF paved yard).

-Interior Warehouse: Immaculately maintained with 23’ ceiling height.

-Exterior Yard: Fully paved, perfect for loading, storage, or fleet parking.

-Drive-In Access: Block-to-block entry from Steinway Street to 38th Street.

-Zoning: M1-1 – Suitable for manufacturing, import/export, wholesale, transportation, or custom uses.

-Street Access: Located on a double-wide street for easy truck maneuvering.

-Heating Installed – Ensuring year-round operational comfort.

-Bathroom Built Out – Ready for immediate occupancy.

Transportation & Connectivity:

-Minutes from RFK & Queensborough Bridges.

-Quick access to Brooklyn-Queens Expressway, Grand Central Parkway (I-278), and Midtown Tunnel.

-Centrally located in Queens with proximity to major commercial corridors.

This is a rare opportunity for businesses seeking functionality, access, and visibility in one of Queens’ most industrial-friendly zones.


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