Bienvenue dans ce loft resplendissant à l'étage complet de la toute nouvelle tour de luxe de TriBeCa, une magnifique maison de 3 chambres et 3 salles de bains baignée de vues sur le sud de Manhattan et de lumière du nord et du sud. Une paire de balcons privés sans cadre, orientés au sud et au nord, offrent de l'air frais et des cadres élégants pour des boissons au coucher du soleil, du jardinage urbain et des moments de détente en saison chaude.

Cette maison impeccable est équipée de finitions haut de gamme et d'infrastructures modernes telles qu'une entrée par ascenseur avec clé directe, un câblage prêt pour une maison intelligente, un chauffage et un refroidissement central, et une machine à laver et un sèche-linge Miele. Profitez de l'intimité et du calme de l'ensemble d'un étage, qui a été conçu acoustiquement pour inclure une isolation acoustique spécialisée à haute densité dans le sol et un mur de rideau enroulé insonorisant.

Les résidents entrent dans une galerie spacieuse qui mène à un salon à concept ouvert, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière naturelle et recouverte de parquets en chêne européen de 15 cm de large partout. La cuisine comprend un grand comptoir mange-debout, des plans de travail et un dosseret en marbre italien Statuario poli, des armoires en chêne désert sur mesure, un réfrigérateur Subzero avec panneaux, une cuisinière à gaz Wolf et un four mural électrique, une hotte de cuisinière Miele, un lave-vaisselle et un micro-ondes Viking avec panneaux, et un réfrigérateur à vin avec panneaux de Perlick.

Juste à côté du salon se trouve une chambre d'amis avec espace de rangement privé et accès facile à une salle de bain complète avec douche à l'italienne. De l'autre côté de la maison, la suite principale dispose d'un dressing, d'un balcon orienté au nord et d'une magnifique salle de bain attenante avec des sols en marbre Haisa brun noyer chauffés par rayonnement, des murs en porcelaine Onyx poli importés d'Italie, un énorme vanité sur mesure, un porte-serviettes hydronique, une douche debout vitrée avec une tête de douche rainure Hansgrohe en nickel poli et un pommeau de douche à main, et une baignoire profonde indépendante Wetstyle avec un sol en teck lamellé. La deuxième chambre dispose de deux placards encastrés et d'une salle de bain complète attenante avec des murs en marbre Haisa brun noyer poli, un sol en porcelaine onyx poli chauffé de Ariostea Ultra Onici, des accessoires Hansgrohe en nickel poli, et une baignoire avec douches à effet pluie et poignées à main.

Iris Tribeca, conçu par le célèbre architecte Ismael Leyva, est un condominium distinctif avec services complets comprenant 24 résidences à étage complet et à demi-étage. Le bâtiment boutique dispose d'un hall d'entrée ressemblant à un atrium, mettant en valeur des designs lumineux et sculpturaux faits à la main et une cascade de calcaire veiné de 5,8 m; et offre des commodités de style de vie élégantes, telles que le service de portier, un centre de remise en forme, un salon réservé aux résidents, une aire de jeux pour enfants, un jardin de cour paysager tranquille, un trottoir chauffé, un espace de stockage privé et un espace de stockage froid. Situé dans le même bloc que le nouvel hôtel Four Seasons et le bâtiment Woolworth, Iris TriBeCa est juste au coin de City Hall Park, à la croisée de TriBeCa et du quartier financier. Il se trouve à quelques pas de restaurants et boutiques haut de gamme, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park et la promenade du fleuve Hudson. Les transports en commun ne pourraient pas être plus pratiques, car il est proche des lignes de métro 2/3/A/C/E/R/W et à 1-2 pâtés de maisons des lignes 1/4/5/6. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

LES TERMES D'OFFRE COMPLETS SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE PAR LE SPONSOR. NUMÉRO DE DOSSIER. CD13-02841.

Welcome to this gleaming full-floor loft at TriBeCa's newest luxury tower, a stunning 3-bedroom, 3-bathroom home suffused with Lower Manhattan views and northern and southern light. A pair of south and north facing private frameless balconies offer fresh air and stylish settings for sunset drinks, urban gardening, and easy warm-weather lounging.

This pristine home is equipped with high-end finishes and modern infrastructure like direct keyed elevator entry, smart home-ready wiring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer. Enjoy the privacy and quiet tranquility of an entire floor, which has been sound engineered to include specialized high-density acoustic insulation in the flooring and a sound-dampening wrap-around curtain wall.

Residents enter into a spacious gallery that flows into an open-concept living room, dining area, and kitchen saturated with natural light and covered with 6-inch wide plank European oak flooring throughout. The kitchen features a large eat-in peninsula, polished Italian Statuario marble slab countertops and backsplash, custom desert oak cabinets, paneled Subzero refrigerator, Wolf gas cooktop and electric wall oven, Miele cooktop hood, Viking paneled dishwasher and microwave, and paneled wine refrigerator by Perlick.

Just off the living room is a guest bedroom with private closet space and easy access to a full bathroom with a step-in shower. On the opposite side of the home, the primary suite boasts a walk-in closet, a north-facing balcony, and a dazzling en-suite bathroom with radiant-heated walnut brown Haisa marble floors, polished Onyx porcelain slab walls imported from Italy, a huge custom vanity, hydronic towel warmer, a glass-enclosed standing shower with polished nickel Hansgrohe rain showerhead and handheld shower wand, and a freestanding Wetstyle deep soaking tub with slatted teak floor-surround. The second bedroom has two reach-in closets and a full en-suite bathroom with polished walnut brown Haisa marble walls, radiant-heated honed onyx porcelain flooring by Ariostea Ultra Onici, sleek polished nickel Hansgrohe fixtures, and a soaking tub with rain and handheld showerheads.

Iris Tribeca, designed by renowned architect Ismael Leyva, is a distinctive full-service condominium with 24 full-floor and half-floor residences. The boutique building has a beautifully designed atrium-like lobby featuring hand-crafted light and sculptural designs and a 19' vein-cut limestone waterfall; and has stylish lifestyle amenities, such as doorman service, a fitness center, a residents-only lounge, children's play area, a tranquil landscaped courtyard garden, heated sidewalk, private storage, and cold storage. Situated on the same block as the new Four Seasons Hotel and Woolworth building, Iris TriBeCa is just around the corner from City Hall Park at the nexus of TriBeCa and the Financial District. It is moments from high-end dining and shopping options, Whole Foods, One World Trade Center, Brookfield Place, Rockefeller Park, and the Hudson River Greenway. Transportation could not be any more convenient, as it is near the subway lines 2/3/A/C/E/R/W and within 1-2 blocks from lines 1/4/5/6. Pets are welcome.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD13-02841.