Êtes-vous à la recherche d'un appartement spécial et unique ? Découvrez l'apogée du luxe urbain dans cet impressionnant appartement en duplex de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec une vue imprenable sur l'East River. Située au 6ème et au 7ème étage, cette résidence exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée avec une vue complète sur la rivière depuis chaque pièce.

En entrant au 6ème étage, vous serez accueilli par un immense espace de vie à concept ouvert, parfait pour recevoir et se détendre. La cuisine à la pointe de la technologie est équipée d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière Wolf et un lave-vaisselle Miele. La cuisine comprend également un bar à petit-déjeuner où vous pouvez facilement ajouter quelques tabourets, ce qui en fait un excellent endroit pour des repas décontractés. Ce havre culinaire s'écoule parfaitement dans une vaste salle à manger avec une banquette pouvant accueillir confortablement huit personnes. Le salon est un véritable point fort, offrant une vue panoramique sur les eaux sereines, ce qui le rend idéal pour recevoir. Intégré au salon, un coin confortable offre un espace supplémentaire pour lire, se détendre, faire une sieste ou simplement profiter des belles vues. Sortez sur l'un des deux balcons privés pour déguster votre café du matin ou vous détendre avec un verre de vin pendant que des bateaux passent.

Montez au 7ème étage pour découvrir trois chambres accueillantes et deux salles de bain bien aménagées. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec une abondance de placards, y compris un spacieux dressing. L'appartement dispose également de rangements intégrés dans tout l'espace. De plus, le 7ème étage comprend un espace de travail dédié avec un bureau intégré, garantissant un environnement confortable pour télétravailler.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de rêve au bord de la rivière votre réalité. Vous pouvez planifier une visite privée dès aujourd'hui et vous immerger dans le meilleur de la vie au bord de l'eau.

Conçu par les célèbres Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue est un bijou dans un quartier très prisé. Cet immeuble propose des commodités luxueuses telles qu'un portier 24h/24, un concierge, un gardien sur place, une salle de sport, un accès au garage et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la rivière.

Profitez de l'Esplanade de l'East River et du parc Carl Schurz à proximité, ainsi que de restaurants et de boutiques haut de gamme. Des options de transport pratiques comme le ferry NYC, le train Q et les bus locaux garantissent un accès facile dans toute la ville.

Il y a actuellement une évaluation de 603,00 $ par mois et une taxe de transfert de 2,5 %.

Are you looking for a special and unique apartment? Experience the epitome of urban luxury in this stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom duplex apartment with breathtaking views of the East River. Situated on the 6th and 7th floors, this exceptional residence offers an unparalleled living experience with full river views from every room.

Upon entering the 6th floor, you'll be welcomed by an expansive open-concept living space, perfect for entertaining and relaxation. The state-of-the-art kitchen is equipped with top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Wolf stove, and Miele dishwasher. The kitchen also features a breakfast bar where you can easily add a couple of stools, making it a great spot for casual meals. This culinary haven seamlessly flows into a spacious dining area featuring a banquet that comfortably seats eight. The living room is a true highlight, offering panoramic views of the serene waters, making it ideal for entertaining. Integrated into the living room is a cozy nook, providing an additional area for reading, relaxing, napping, or simply taking in the beautiful views. Step out onto one of the two private balconies to enjoy your morning coffee or unwind with a glass of wine as boats pass by.

Ascend to the 7th floor to discover three inviting bedrooms and two well-appointed bathrooms. The primary suite is a true sanctuary, boasting an abundance of closets, including a generous walk-in closet. The apartment also features built-ins throughout. Additionally, the 7th floor features a dedicated work area with a built-in desk, ensuring a comfortable environment for working from home.

Don't miss the opportunity to make this riverfront dream home your reality. You can schedule a private viewing today and immerse yourself in the best of waterfront living.

Designed by the renowned Emery Roth & Sons, 45 East End Avenue is a gem in a highly desirable neighborhood. This building offers luxurious amenities such as a 24-hour doorman, concierge, live-in super, fitness center, garage access, and a rooftop deck with stunning river views.

Enjoy the nearby East River Esplanade and Carl Schurz Park, as well as premium dining and shopping. Convenient transportation options like the NYC Ferry, Q train, and local buses ensure easy access throughout the city.

There is currently an assessment of $603.00 per month and a 2.5% flip tax.