Évasion ultime au bord du lac -

Bienvenue au 149 Lake Shore Drive East, une maison spacieuse et absolument prête à emménager, située sur un tiers d'acre, avec 92' de rivage sur le scintillant lac Louise Marie. Nichée dans une crique tranquille du lac, la maison offre quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et demie, une salle de sport/bureau à domicile, et une chambre d'amis réparties sur deux niveaux avec un total de 4 320 pieds carrés. Que vous soyez prêt à organiser de vraies fêtes ou que vous souhaitiez juste un incroyable espace pour hommes, vous l'avez ici avec le bar personnalisé, prêt pour les magazines, de 19’ entièrement équipé au niveau inférieur. Construite en 2007 avec de nombreuses améliorations depuis, cette maison luxueuse offre un chauffage et un refroidissement central, un éclairage encastré, un garage pour 1,5 voiture, une immense terrasse, et un incroyable jardin au bord de l'eau avec plusieurs niveaux et un dock. Votre recherche de cette maison au lac unique dans une vie se termine aujourd'hui, venez voir le meilleur qu'Emerald Green a à offrir !

Le niveau principal dispose d'un grand espace de vie avec un plan ouvert, des plafonds hauts et un mur de fenêtres et de portes donnant sur le lac. Complète avec des planchers en bois franc et une cheminée à foyer ouvert, ce sera l'endroit principal de rassemblement pour vos amis et votre famille au niveau supérieur. Jusqu'à ce que la fête déborde sur la terrasse massive, bien sûr ! La terrasse offre d'excellentes vues sur le lac avec beaucoup d'espace pour que tout le monde puisse se détendre, bronzer ou faire un barbecue. La cuisine du chef propose des comptoirs en granit, un bar à petit-déjeuner, et de nombreux placards et tiroirs. La chambre principale n'est pas qu'une simple chambre, c'est une suite vaste. Elle fait bien plus de 500 pieds carrés, avec deux dressings et une salle de bain attenante. Elle a également un accès direct à la terrasse et des vues sur le lac. Il y a deux chambres supplémentaires à ce niveau, ainsi qu'une autre salle de bain complète et une buanderie. Le garage surdimensionné peut accueillir un grand véhicule tout en ayant de l'espace de rangement pour tous vos jouets de lac.

Le niveau inférieur est un espace complètement terminé avec un revêtement de sol en carrelage, deux portes vers l'arrière-cour et un mur de fenêtres de 18’ faisant face au lac dans le salon familial ouvert. La quatrième chambre est située à ce niveau, ainsi qu'une chambre d'amis séparée, et une autre pièce qui est actuellement utilisée comme une salle de sport bien équipée. Il y a deux salles de bain ici ; la salle de bain complète dispose d'une grande douche à double pommeau carrelée avec un banc, et il y a ensuite une salle de bain supplémentaire avec WC. Le salon familial ouvert est le point fort de l'intérieur de la maison. Il est actuellement équipé d'une table de billard, de plusieurs canapés et téléviseurs à écran plat, d'un poêle à granulés et du bar, avec beaucoup d'espace en surplus. Le bar a été construit sur mesure, il possède un équipement de qualité commerciale avec un évier double, un réfrigérateur à boissons, et huit tabourets de bar. Si vous avez de la chance, peut-être que nous vous servirons un verre ! *Doit avoir 21 ans ou plus, veuillez boire de manière responsable.

Les récentes améliorations incluent une terrasse agrandie et fraîchement teintée, un nouveau poêle à granulés (2025), une nouvelle chaudière et un condenseur pour le chauffage et le refroidissement central (2024) et un nouveau dock (2023). La maison est complètement prête à emménager et peut être vendue meublée pour une expérience vraiment clé en main.

Aussi incroyable que soit l'intérieur, parlons de l'extérieur. Le jardin spacieux dispose de plusieurs niveaux avec une terrasse en pierre bleue, des zones gazonnées à plusieurs niveaux, un foyer intégré en pierre bleue avec un banc, un nouveau dock en bois, et un escalier descendant vers le lac pour faciliter l'accès à l'eau. Le lac Louise Marie est un terrain de jeu de 220 acres, parfait pour le bateau, la baignade et la pêche. Avec 92' de rivage, il y a suffisamment d'espace pour profiter du lac et créer des souvenirs avec vos amis et votre famille qui dureront toute une vie.

Que vous soyez à la recherche d'une maison à plein temps ou d'une escapade pour le week-end/l'été, ce bord de lac est à voir absolument !

Emerald Green est la première communauté privée du comté de Sullivan. Elle offre 2 piscines et une plage de sable. Il y a 3 lacs pour le bateau (moteurs électriques uniquement), la pêche et la baignade. Des places de bateau sont disponibles à la location. Il y a également des aires de jeux communes, des terrains de basket-ball, des courts de tennis, des courts de pickleball, un enclos à chiens, et un clubhouse intérieur avec une salle de sport et une piste de marche.

Ultimate Lakefront Getaway-


Welcome to 149 Lake Shore Drive East, a sprawling and absolutely turn-key house situated on a third of an acre, with 92’ of lakefront on sparkling Lake Louise Marie. Tucked into a quiet cove on the lake, the house offers four spacious bedrooms, three and a half bathrooms, a gym/home office, and a guest room spread out between two levels with 4,320 total square feet. Whether you are ready to host some serious parties or just want an awesome man-cave, you have it here with the custom, magazine worthy, 19’ fully equipped bar on the lower level. Built in 2007 with many upgrades since, this luxurious house offers central heating and cooling, recessed lighting, a 1.5 car garage, a massive deck, and an amazing multi-level waterfront yard with a dock. Your search for that once-in-a-lifetime lake house ends today, come see the best that Emerald Green has to offer!


The main level features a great room with an open layout with soaring ceilings and a wall of windows and doors facing the lake. Complete with hardwood floors and a wood-burning fireplace, this will be the main gathering area for friends and family on the upper level. Until the party spills out to the massive deck that is! The deck offers excellent lake views with plenty of space for everyone to relax, sunbathe, or have a BBQ. The chef’s kitchen offers granite countertops, a breakfast bar, and lots of cabinet and drawer space. The primary bedroom isnt just a bedroom, it’s a massive suite. It is well over 500sf, with two walk-in closets and an en-suite bathroom. It also has direct access to the deck and lake views. There are two additional bedrooms on this level, as well as another full bathroom and a laundry room. The oversized garage can fit a large vehicle as well as having storage space for all your lake toys.


The lower level is a completely finished space with tile flooring, two doors out to the backyard and an 18’ wall of windows facing the lake in the open family room. The fourth bedroom is located on this level, as well as a separate guest room, and another room that is currently being used as a well-equipped gym. There are two bathrooms here; the full bathroom has a large, tiled double shower with a bench, and then there is an additional half bathroom. The open family room is the highlight of the interior of the house. It is currently set up with a pool table, multiple couches and flat screen TV’s, a pellet stove, and the bar, with plenty of space to spare. The bar was custom built, it has commercial grade equipment with a double sink, beverage fridge, and eight barstools. If you are lucky, maybe we will pour you a drink! *Must be 21 years of age or older, please drink responsibly.


Recent upgrades include an expanded and freshly stained deck, a new pellet stove (2025), a new furnace and condenser for the central heating and cooling (2024) and a new dock (2023). The house is completely move-in ready and can be sold furnished for a truly turn-key experience.


As amazing as the interior is, let’s talk about the exterior. The spacious yard features multiple levels with a bluestone patio, multi-level grassy areas, a built-in bluestone firepit with a bench, a new wooden dock, and a staircase down to the lake for ease of access into the water. Lake Louise Marie is a 220-acre playground, perfect for boating, swimming, and fishing. With 92’ of lakefront, there is plenty of space to enjoy the lake and make memories with friends and family to last a lifetime.


Whether you are looking for a full-time home or a weekend/summer escape, this lakefront is a must see!


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers 2 pools and a sand beach. There are 3 lakes for boating (electric motors only) fishing and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. © 2025 OneKey™ MLS, LLC