Style et élégance en abondance ! Découvrez le 115 West 122nd Street, un magnifique brownstone légal de famille unique, large de 20 pieds, orienté au sud, situé dans le prisé quartier historique de Mt. Morris Park. Cette superbe résidence, construite en 1885, regorge de détails pré-guerre exquis à chaque coin de vue. Nichée dans une charmante rue bordée d'arbres, à quelques pas du parc Mt. Morris, cette maison offre un mélange de charme historique et de commodité moderne. Actuellement configurée en deux appartements, elle se convertit facilement en une maison unifamiliale si souhaité. Venez voir ce bijou pré-guerre par vous-même - voir, c'est croire !

Entrez dans cette charmante maison, et à votre droite se trouve le bel appartement de deux chambres au niveau du jardin, avec une jolie cheminée décorative dotée d'une grille ornée de l'époque, une cuisine ouverte et spacieuse, un coin repas séparé, une salle de bain centrale, et un lave-linge/sèche-linge, le tout avec accès à un jardin paysager serein.

Montez un vol d'escaliers pré-guerre magnifiques, et vous arrivez au fabuleux triplex du propriétaire, commençant au niveau du salon qui offre un splendide salon baigné de lumière avec trois grandes fenêtres, des moulures originales spectaculaires, des portes doubles menant à un balcon Juliette, et une belle cheminée décorative en marbre avec une autre grille en fer forgé ornée et un immense miroir exquis. Au-delà de la grande galerie se trouve la salle à manger/salon avec une enormous fenêtre en saillie et un spacieux banquette surplombant le jardin, une autre charmante cheminée décorative – celle-ci équipée d'un insert de cheminée électrique – et en hommage aux jours d'autrefois, un monte-plats préservé exposé derrière un panneau de verre. La cuisine moderne avec fenêtre s'ouvre sur la salle à manger/salon et mène à la terrasse arrière surplombant le jardin privé, l'oasis tranquille du grand jardin ouvert derrière, et les charmants brownstones voisins et leurs jardins historiques.

Le deuxième niveau comprend deux vastes chambres avec salle de bain attenante. Les deux chambres profitent d'un espace de rangement ample, de grandes fenêtres, d'une lumière abondante, et de salles de bain spacieuses. Le lave-linge/sèche-linge de taille standard est situé dans le dressing de la chambre orientée au sud.

Et le quatrième étage est actuellement aménagé comme un grand loft de Soho, avec un plafond en pente et à poutres, des puits de lumière, de grandes fenêtres à chaque extrémité, une petite chambre au nord du loft, une salle de bain et un système de climatisation à découpage. Les possibilités abondent pour le dernier étage de ce magnifique brownstone !

L'emplacement du quartier historique de Mt. Morris Park offre le meilleur des deux mondes : un cadre résidentiel paisible avec la vitalité et la commodité de la vie citadine juste à votre porte. Profitez de la sérénité de trois parcs emblématiques à proximité : Mt. Morris Park, Central Park et Morningside Park, ainsi que d'excellents restaurants de quartier tels que Clay, Red Rooster, Vinateria et Pastitalia, pour n'en nommer que quelques-uns. Et n'oubliez pas toutes les commodités de shopping quotidiennes comme Trader Joe's, Whole Foods, Target et TJ Maxx.

Le trajet est un jeu d'enfant - plusieurs lignes de métro (A, C, B, D, 2, 3) vous connectant facilement au reste de la ville.

Superficie intérieure totale : 4 600 pieds carrés, avec la cave : 5 690

Superficie extérieure totale :
Hauteurs de plafond :
Cave : 7'6"
Niveau jardin : 8'4"
Niveau salon : 11'10"
3ème étage : 10'6"
4ème étage : 12'6" dans la zone du loft et 9'8" dans la chambre

Chauffage et plomberie refaits en 2016
2 thermostats intelligents ajoutés en 2022
Chauffage par radiateur à eau chaude (gaz)
Cuisine dans le triplex du propriétaire faite en 2016
Cuisine dans l'appartement au niveau du jardin faite en 2001

Style & Elegance in Abundance! Discover 115 West 122nd Street, a stunning 20-foot wide, south-facing legal single-family brownstone in the coveted Mt. Morris Park Historic District. This gorgeous residence was built in 1885, and is brimming with exquisite prewar details everywhere you look. Nestled on a charming, tree-lined block, just moments from Mt. Morris Park, this home offers a blend of historic charm and modern convenience. Currently configured as a two-family, it effortlessly converts back to a single-family if desired. Come see this prewar gem for yourself - seeing is believing!

Enter this charming home, and to your right lies the lovely garden level two-bedroom apartment, boasting a beautiful decorative fireplace with a period ornamental grille, an open and spacious kitchen, a separate dining area, a centrally located bathroom, and a W/D, all with access to the serene, landscaped garden.

Up one flight of beautiful prewar stairs, and you arrive at the fabulous owner's triplex, beginning on the stunning parlor level which boasts a gorgeous sun-drenched living room with three large windows, spectacular original moldings, double doors leading to a Juliette balcony, and a beautiful decorative marble fireplace featuring another ornamental cast-iron grille and a huge, exquisite mirror. Past the grand gallery lies the dining room/den featuring an enormous bay window with a spacious banquette overlooking the garden, another lovely decorative fireplace - this one equipped with an electric fireplace insert - and in a nod to the days of old, a preserved dumbwaiter on display behind a glass panel. The windowed, modern kitchen is open to the dining/den and leads to the rear deck overlooking the private garden, the tranquil oasis of the large, open garden behind it, and the historic and lovely neighboring brownstones and their gardens.

The second level houses two expansive ensuite bedrooms. Both bedrooms enjoy ample closet space, large windows, plentiful sunlight, and spacious bathrooms. The full-sized W/D is located in the dressing area of the south-facing bedroom.

And the 4th floor is currently laid out like a huge Soho loft, with a soaring, sloped, beamed ceiling, skylights, large windows on both ends, a small bedroom at the north end of the loft, and a half bathroom. and a split system AC. Possibilities abound for the top floor of this gorgeous brownstone!

The Mt. Morris Park Historic District location offers the best of both worlds: a peaceful residential setting with the vibrancy and convenience of city living right at your doorstep. Enjoy the serenity of three nearby iconic parks: Mt. Morris Park, Central Park, and Morningside Park, along with exceptional neighborhood dining locales such as Clay, Red Rooster, Vinateria, and Pastitalia, to name just a few. And don't forget all the daily shopping conveniences such as Trader Joe's, Whole Foods, Target, and TJ Maxx.

Commuting is a breeze - multiple subway lines (A, C, B, D, 2, 3) - connecting you effortlessly to the rest of the city.

Total Interior Square Footage: 4,600 Sq Ft, with the cellar: 5,690

Total Exterior Square Footage:
Ceiling Heights:
Cellar: 7'6"
Garden Level: 8'4"
Parlor Level: 11'10"
3rd Floor:10"6"
4th Floor: 12'6" in the loft area and 9'8" in the bedroom

Heating and Plumbing Redone in 2016
2 Smart Thermostats Added in 2022
Hot Water Radiator Heat (Gas)
Kitchen in Owner's Triplex Done in 2016
Kitchen in Garden Level Apartment Done in 2001