Espaces Créatifs au Cœur d'Ellenville - Prêts pour Votre Vision ! 115-117 Canal Street offre une incroyable opportunité de donner vie à vos rêves d'entreprise dans le quartier historique des affaires d'Ellenville Village. Situé à seulement 90 miles de New York, et niché au pied de la magnifique chaîne de Shawangunk, ce bâtiment commercial propose DEUX espaces uniques et riches en caractère - chacun avec de magnifiques plafonds en tôle pressée d'origine et un potentiel infini pour créer quelque chose d'extraordinaire. Entrez dans l'unité de gauche, conçue pour la connexion et la créativité. Avec un bar sur mesure et des planchers en bois d'origine, cet espace est parfait pour un bar à vin, un salon de cocktails créatifs, ou une expérience de vente au détail boutique. Le gros du travail est fait - il ne vous reste plus qu'à donner vie à votre vision. À droite se trouvait l'ancien café Walk Away de Sammy Brown. Cet espace polyvalent dispose d'un lumineux devant de la maison et d'une immense cuisine de préparation. Réimaginez-le comme un restaurant de la ferme à la table, un espace d'événements ou une cuisine traiteur - l'infrastructure est en place pour vos grandes idées. Pourquoi Ellenville ? Ellenville regorge d'énergie nouvelle - une communauté de créateurs et d'entrepreneurs. Rejoignez la vague de nouvelles entreprises passionnantes comme The Common Good (situé juste à côté), Love Velma, Morning Sunshine, Market on Market et le Borscht Belt Museum. C'est une ambiance de petite ville avec un grand potentiel, dans un cadre de sentiers de randonnée, de cascades et de charme vintage. Financement par le propriétaire disponible - rendant encore plus facile votre déménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour votre visite privée !

Creative Spaces in the Heart of Ellenville - Ready for Your Vision! 115-117 Canal Street offers an incredible opportunity to bring your business dreams to life in Ellenville Village's historic Central Business District. Located just 90 miles from NYC, and nestled at the base of the stunning Shawangunk Ridge, this commercial building features TWO unique, character-rich spaces - each with soaring original pressed tin ceilings, and endless potential to create something extraordinary. Step into the left unit, built for connection and creativity. Featuring a custom-designed bar and original wood floors, this side is perfect for a wine bar, craft cocktail lounge, or boutique retail experience. The heavy lifting is done - now it's your turn to bring the vision to life. To the right is the former home of Sammy Brown's Walk Away Cafe. This versatile space features a bright front of the house, and massive prep kitchen. Reimagine it as a farm-to-table restaurant, event space, or catering kitchen - the infrastructure is in place for your big ideas. Why Ellenville? Ellenville is buzzing with fresh energy - a community of makers and entrepreneurs. Join the wave of exciting new businesses like The Common Good (located just next door), Love Velma, Morning Sunshine, Market on Market, and the Borscht Belt Museum. It's a small-town vibe with big potential, set against a backdrop of hiking trails, waterfalls, and vintage charm. Owner financing available - making it even easier to make your move. Reach out today for your private tour! © 2025 OneKey™ MLS, LLC