Bienvenue au 303 6ème Avenue, un paisible refuge de 3 chambres et 2 salles de bains au cœur de Prime Park Slope ! En montant un vol d'escaliers, cette maison élégante a été entièrement rénovée, incluant une magnifique cuisine et une salle de bains rénovées en 2023, des planchers en bois refinés en 2021 et un travail de menuiserie sur mesure dans tout l'espace. Un bel exemple de cela est les belles étagères intégrées dans le salon, créant un agréable entourage autour de la cheminée à bois d'origine. Elles offrent le parfait endroit pour exposer vos livres, disques ou objets d'art préférés, tout en offrant un rangement utile dans les armoires inférieures pour s'assurer que tout votre équipement multimédia et vos câbles soient bien rangés. Bien que complètement rénovée, de nombreux détails d'origine magnifiques ont été conservés intacts, tels que la charmante baie vitrée orientée au sud avec des moulures d'origine et des volets pliants fonctionnels qui remplissent l'appartement de lumière naturelle, et offrent un délicieux perchoir pour profiter de la brise printanière tout en observant les passants en dessous. Offrant sur le salon se trouve l'une des trois chambres, avec un astucieux système de portes coulissantes qui la rend soit séparée, soit contiguë au salon selon vos besoins. Cela pourrait bien sûr être remplacé par un mur et une porte plus traditionnels si vous désirez un espace séparé de façon permanente. Cette chambre avant dispose également d'une grande fenêtre, d'un mur complet de meubles intégrés sur mesure et d'un lit escamotable de taille queen, et est actuellement utilisée comme un bureau/chambre d'amis idéal. De retour dans l'espace de vie principal, on trouve la salle à manger, qui propose également un grand placard de rangement/vestiaire conçu pour se fondre artistiquement dans les murs.

La pièce maîtresse de l'appartement est la cuisine de chef magnifiquement rénovée au cœur de la maison. Ici, des armoires et panneaux encastrés sur mesure jusqu'au plafond, ainsi que des appareils encastrés et une hotte personnalisée créent un espace poli et serein. Un îlot central offre un endroit pour se rassembler tout en préparant, et abrite un évier de ferme en fonte Kohler, complet avec évacuation des déchets, système de filtration d'eau et magnifiques robinets en laiton vieilli de Kalista, ainsi qu'un lave-vaisselle Bosch et du rangement supplémentaire. Il y a également une cuisinière à induction Bosch à six foyers (la ligne de gaz est bouchée derrière elle si vous souhaitez revenir en arrière), et une hotte encastrée qui ventile directement vers le toit. Un garde-manger avec un rangement allant jusqu'au plafond assure que vous avez une place pour chaque chose, tandis que des suspensions DuVol, des poignées en quincaillerie de restauration, des sols en calcaire français et un dosseret en quartzite attrayant et des comptoirs assortis élèvent l'espace.

Au bout du couloir se trouvent deux salles de bains complètes, dont la première a également subi une rénovation complète et dispose d'une douche séparée avec une douche fixe et des carreaux en marbre carrare de bon goût aussi bien dans la douche que sur le sol. Le meuble-lavabo sur mesure arbore également un beau plan de travail et un évier Kohler. La deuxième salle de bain a une combinaison baignoire-douche, avec une douche supplémentaire, ainsi qu'un meuble-lavabo de style artisan et un cabinet de médecine. À l'arrière de la maison se cachent deux autres chambres. La chambre principale est de taille king avec un grand placard et deux fenêtres, et la seconde pourrait faire un joli domicile pour un lit jumeau en hauteur, ou une belle nursery ou un bureau à domicile. Un lave-linge Whirlpool et un sèche-linge à gaz ventilé installés en 2023 complètent l'espace.

Le 303 6ème Avenue est une coopérative de quatre unités, autogérée, située au cœur de Park Slope. Les résidents profitent d'un jardin commun à l'arrière, ainsi que d'un accès au toit (sans véritable terrasse). L'unité est fournie avec un espace de stockage dédié dans le sous-sol, et il y a également un rangement supplémentaire pour les vélos, les poussettes et les trottinettes qui peuvent être rangés proprement dans le couloir du premier étage. L'emplacement de la maison ne pourrait pas être mieux - à seulement une demi-bloc de PS321 (c'est actuellement une école zonée), et à seulement 2 blocs de Washington Park avec son marché fermier du dimanche et le parc JJ Byrne, 3 blocs de Prospect Park, et toutes les merveilles de Park Slope juste devant votre porte !

Welcome to 303 6th Avenue, a peaceful 3 bed, 2 bath respite in the heart of Prime Park Slope! Up one flight of stairs, this elegant home has been fully renovated, inclusive of a stunning kitchen and bathroom renovation done in 2023, refinished hardwood floors in 2021, and custom millwork throughout. A beautiful example of this is the handsome built-ins in the living room creating a lovely surround to the original wood burning fireplace. They provide the perfect place display your favorite books, records or objects of art, as well as house useful storage in the lower cabinets to ensure all your media equipment and cables are neatly tucked away. While fully renovated, many stunning original details were also left intact, such as the lovely south facing bay window with original moldings and working pocket shutters that fills the apartment with natural light, and offers a delightful perch enjoy the Spring breeze as you watch passersby below. Off of the living room is one of three bedrooms, with a clever sliding door system that makes it either separate or contiguous with the living room based on your needs. This could of course be replaced with a more traditional wall and door should you desire a permanently separate space. This front bedroom also features a large window, a full wall of custom built-ins and a queen sized custom murphy bed, and is currently being used as an ideal home office/guest room. Back in the main living space one finds the dining area, which also features a large coat/storage closet designed to artfully blend in with the walls.

The showpiece of the apartment is the beautifully renovated chef's kitchen in the heart of the home. Here to the ceiling custom inset cabinetry and paneling, as well as panel fronted appliances and hood create a space that is polished and serene. A center island offers a place to gather while you prep, and houses the a Kholer cast iron farmhouse sink, complete with garbage disposal, water filtration system and beautiful aged brass Kalista fixtures, as well as the Bosch dishwasher and additional storage. There is also a six burner Bosch induction range (the gas line is capped behind it should you wish to convert back), and a paneled hood that vents straight the roof. A pantry with to the ceiling storage makes sure you have a place for everything, while DuVol pendants, restoration hardware pulls, French limestone floors and an attractive quartzite backsplash and matching counters elevate the space.

Down the hall are two full bathrooms, the first of which also underwent a full renovation, and features a stall shower with an additional handheld shower and tasteful cararra marble tiles in both the shower and floors. The custom vanity also boast a lovely counter and Kohler sink. The second bath has a tub shower combo, and with an additional handheld, as well as a handsome craftsman style vanity and medicine cabinet. At the back of the home are nestled two more bedrooms. the primary is king sized with a large closet and two windows, and the second could make a nice home for a lofted twin, or a lovely nursery or home office. A Whirlpool washer and vented gas dryer installed in 2023 completes the space.

303 6th Avenue is a four unit, self managed co-op in the heart of Park Slope. Residents enjoy a shared garden in the back, as well as access to the roof (no actual roof deck). The unit comes with a dedicated storage space in the basement, and there is additional bike storage and stroller and scooters can be kept neatly in the first floor hallway. The home location could not be better - just half a block away from PS321 (it's currently zoned school), and just 2 blocks to Washington Park with its Sunday Farmer's Market and JJ Byrne Playground, 3 blocks to Prospect Park, and all the glories of Park Slope right outside your door!