RÊVE URBAIN RARE AVEC OASIS DE TERRASSE PRIVÉE

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle d'une chambre et d'une salle de bain qui redéfinit la vie en ville. Baignée de lumière naturelle grâce à trois expositions ouvertes—nord, sud et est—cet appartement serein et ensoleillé offre des vues emblématiques de New York et des paysages paisibles du toit verdoyant de l'immeuble ainsi que de votre propre espace extérieur privé.

Au cœur de l'appartement se trouve une terrasse expansive qui ressemble davantage à un jardin secret dans le ciel—plus grande que la plupart des jardins arrière de la ville et joliment aménagée avec des pavés en pierre, des plantations matures, des meubles d'extérieur et suffisamment d'espace pour installer tout, d'un jacuzzi à une zone de salle à manger et de salon en extérieur - ou les deux ! C'est un rêve pour les hôtes, un paradis pour les animaux de compagnie, ou une échappatoire personnelle sans pareil.

À l'intérieur, le logement se vante d'un agencement spacieux avec des planchers en bois poli, un grand espace de rangement comprenant deux dressings, et des rangements sur mesure partout. La cuisine à concept ouvert dispose de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable, et d'un bar à petit-déjeuner qui s'ouvre sur une salle à manger dédiée et un salon aéré. La salle de bain inclut une baignoire complète avec une élégante porte coulissante en verre, et la chambre surdimensionnée peut facilement accueillir un lit king-size et des meubles avec de l'espace en surplus.

ÉQUIPEMENTS DE L'IMMEUBLE : VIE EN LUXE, ÉLEVÉE

Les résidents de ce condominium distingué bénéficient d'un éventail d'équipements de premier choix :

* Portier 24/7, concierge, gestionnaire résident sur place, et personnel dédié
* Salle de sport ultramoderne avec vélos Peloton et divers cours collectifs
* Piscine intérieure, sauna, hammam, et vestiaires complets
* Lounge pour résidents et aire de jeux pour enfants
* Terrasse sur le toit paysagée offrant une vue panoramique sur Union Square et la skyline au-delà
* Stationnement sur place disponible
* Immeuble acceptant les animaux de compagnie avec des espaces pour chiens à quelques pas

Idéalement situé aux intersections d'Union Square et de Gramercy, cet appartement offre un accès inégalé à une gastronomie de classe mondiale, des marchés fermiers emblématiques, Trader Joe’s, Whole Foods, et des options de commerces sans fin—tout cela avec un accès direct au métro (4/5/6/N/R/Q/W/L) juste en dehors de votre porte.

Une cotisation mensuelle de 123,80 $ (rénovation de la salle de sport, de la piscine, des vestiaires, désormais terminée) expire en décembre.

Ce n'est pas qu'un lieu de vie—c'est un style de vie de paix, de tranquillité et de prestige dans l'un des quartiers les plus vibrants de Manhattan.

RARE URBAN SANCTUARY WITH PRIVATE TERRACE OASIS

Welcome to a truly exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence that redefines city living. Bathed in natural light from three open exposures—north, south, and east—this serene, sun-soaked home offers quintessential NYC views and peaceful vistas of the building’s lush green roof and your own private outdoor space.

At the heart of the apartment lies an expansive terrace that feels more like a secret garden in the sky—larger than most city backyards and beautifully outfitted with stone pavers, mature plantings, outdoor furniture, and ample space to install anything from a hot tub to an outdoor dining and lounge area - or both! It’s an entertainer’s dream, a pet paradise, or a personal escape unlike any other.

Inside, the home boasts a spacious layout with polished hardwood floors, generous closet space including two walk-ins, and custom built-ins throughout. The open-concept kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and a breakfast bar that flows into a dedicated dining area and an airy living room. The bathroom includes a full tub with a sleek sliding glass door, and the oversized bedroom easily accommodates a king-size bed and furniture with room to spare.

BUILDING AMENITIES: LUXURY LIVING, ELEVATED

Residents of this distinguished condominium enjoy an array of premier amenities:

* 24/7 doorman, concierge, live-in resident manager, and dedicated staff
* State-of-the-art fitness center with Peloton bikes and diverse group classes
* Indoor swimming pool, sauna, steam room, and full-service locker facilities
* Resident lounge and children’s playroom
* Landscaped roof deck with panoramic views of Union Square and the skyline beyond
* On-site parking available
* Pet-friendly building with dog runs just steps away

Perfectly located at the intersections of Union Square and Gramercy, this home offers unmatched access to world-class dining, iconic farmers markets, Trader Joe’s, Whole Foods, and limitless retail options—all with direct subway access (4/5/6/N/R/Q/W/L) right outside your door.

Monthly assessment of $123.80 (renovation of gym, pool, locker rooms, now complete) expires December.

This is not just a place to live—it’s a lifestyle of peace, privacy, and prestige in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.