Bienvenue chez vous au 264 Lexington Avenue, Résidence 1D—un charmant appartement d'une chambre pré-guerre, ultra-calme, avec un bureau/nurserie avec fenêtre et un immense jardin privé, un luxe rare généralement réservé aux propriétaires de maisons en ville.

La Résidence 1D présente tous les détails prisés qui rendent les maisons d'avant-guerre si désirables : de hauts plafonds à poutres de 2,87 m, des moulures élégantes, un foyer séparé et de magnifiques planchers en bois franc partout.

En entrant, vous êtes accueilli par un foyer spacieux orné d'un luminaire design au-dessus et d'un placard à manteaux à gauche. Le salon spacieux peut accueillir confortablement des espaces de détente et de repas et dispose de deux fenêtres surdimensionnées qui baignent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine de style américain, entièrement blanche et avec fenêtre, comprend une cuisinière à gaz, un vaste espace de rangement et un bar à petit-déjeuner—parfait pour votre café ou thé du matin.
La chambre principale dispose de deux fenêtres, d'un éclairage design et peut facilement accueillir divers aménagements de meubles. Une chambre supplémentaire avec une grande fenêtre offre un espace idéal pour un bureau à domicile ou une nursery. La salle de bain avec fenêtre conserve de nombreux détails d'origine d'avant-guerre, comprenant une baignoire classique et des carreaux de métro avec des bordures noires.

Depuis la chambre principale, accédez à votre propre oasis privée : un immense jardin orienté au sud—le rêve d'un hôte avec plusieurs espaces pour manger, se détendre et jardiner. Un luxe convoité et rare à avoir au cœur de la ville.

La Résidence 1D est exceptionnellement paisible et calme, située à l'arrière et sur le côté du bâtiment, complètement éloignée du trafic de rue.

Le 264 Lexington Avenue est une belle et intime coopérative en briques d'avant-guerre construite en 1923, comprenant 35 appartements répartis sur 11 étages. Les commodités incluent un superintendant résident, un portier à temps partiel, un système d'interphone vidéo ButterflyMX, un magnifique hall récemment rénové, et une incroyable terrasse sur le toit équipée d'un barbecue, de canapés, de chaises longues, de tables à manger, de paysagement et de vues panoramiques sur le Chrysler Building, l'Empire State Building, et au-delà. D'autres commodités du bâtiment incluent des espaces de rangement et des installations de blanchisserie au sous-sol.

Idéalement situé à seulement deux pâtés de maisons de la ligne 6, le bâtiment offre un accès pratique à plusieurs lignes de métro, bus et stations Citi Bike. Situé au cœur de Murray Hill, il est proche de fantastiques boutiques, d'épiceries, de la Bibliothèque publique de New York, de la Morgan Library et de la gare de Grand Central.

Les pieds-à-terre, les animaux de compagnie et les sous-locations sont autorisés au cas par cas.

Welcome home to 264 Lexington Avenue, Residence 1D—a charming pre-war, ultra-quiet one-bedroom apartment with a windowed home office/nursery and a massive private backyard, a rare luxury typically reserved for townhouse owners.

Residence 1D features all the coveted details that make pre-war homes so desirable: soaring 9’5” beamed ceilings, elegant moldings, a separate foyer, and beautiful hardwood floors throughout.

As you enter, you’re greeted by a gracious foyer adorned with a designer light fixture overhead and a coat closet to the left. The spacious living room comfortably accommodates both lounging and dining areas and features two oversized windows that bathe the space in natural light throughout the day.
The all-white, windowed galley kitchen includes a gas range, ample storage, and a breakfast bar—perfect for your morning coffee or tea.
The primary bedroom features two windows, designer lighting, and easily accommodates various furniture layouts. An additional room with a large window offers the perfect space for a home office or nursery. The windowed bathroom retains many original pre-war details, including the classic tub and subway tiles with black borders.

From the primary bedroom, step out to your own private oasis: a south-facing, enormous backyard—an entertainer’s dream with multiple areas for dining, lounging, and gardening. A coveted and rare luxury to have in the heart of the city.

Residence 1D is exceptionally peaceful and quiet, located at the rear and side of the building, completely removed from street traffic.

264 Lexington Avenue is a beautiful and intimate pre-war brick co-op built in 1923, consisting of 35 apartments across 11 floors. Amenities include a live-in super, part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, a stunning newly renovated lobby, and an incredible rooftop outfitted with a BBQ grill, sofas, loungers, dining tables, landscaping, and panoramic views of the Chrysler Building, Empire State Building, and beyond. Additional building amenities include storage and laundry facilities in the basement.

Perfectly situated just two blocks from the 6 train, the building offers convenient access to multiple subway lines, buses, and Citi Bike stations. Located in the heart of Murray Hill, it’s close to fantastic shopping, grocery stores, the New York Public Library, The Morgan Library, and Grand Central Station.

Pied-à-terres, pets, and sublets are allowed on a case-by-case basis.