Propriété d'investissement clé en main de 4 logements dans un emplacement privilégié du Bronx

Bienvenue au 2216 Lyon Avenue, un immeuble en briques semi-détaché de 4 logements situé dans le quartier recherché de Parkchester/Castle Hill dans le Bronx. Cet actif bien entretenu offre un flux de trésorerie et un potentiel à long terme, parfait pour les investisseurs aguerris ou les acheteurs de multifamiliaux pour la première fois cherchant à sécuriser un revenu passif dans un marché locatif à forte demande.

Répartition des unités :
(2) Spacieuses unités de 2 chambres + bureau
(1) Confortable unité de 2 chambres
(1) Unité de 1 chambre bien agencée

Chaque unité dispose de plans ouverts, lumineux et aérés, de planchers en bois franc, et de cuisines et salles de bains mises à jour dans certaines unités. Les locataires bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et d'une ambiance communautaire forte dans un bâtiment à faible entretien.

Emplacement, Emplacement, Emplacement :
À seulement 5 minutes à pied du train 6 – Accès facile à Manhattan et dans tout New York

Accès rapide aux principales routes :
Autoroute Cross Bronx (I-95)
Autoroute Bruckner (I-278)
Autoroute Hutchinson River Parkway

Entouré des favoris locaux :
Shopping au Parkchester Plaza
Restauration sur Castle Hill Ave
De nombreuses écoles, parcs et services essentiels à distance de marche

Caractéristiques clés :
Construction en briques semi-détachée

Les locataires paient leurs propres services publics à l'exception du chauffage et de l'eau

Jardin Privé – Potentiel pour loisirs des locataires ou futures améliorations

Potentiel de hausse de revenu locatif solide

Zonage : R5 – Possibilité d'expansion ou de réaménagement futur

Points forts pour les investisseurs :
Situé dans un couloir locatif à forte demande

Potentiel de taux de capitalisation solide avec possibilité d'augmentation des loyers

Proximité des transports, des autoroutes et des commodités favorise la rétention à long terme des locataires

Éligible pour un financement FHA 203k ou conventionnel

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un bijou en briques de 4 logements générant des flux de trésorerie dans l'un des quartiers les plus accessibles et en pleine valorisation du Bronx.

Planifiez votre visite privée aujourd'hui.
Contactez-nous maintenant - le 2216 Lyon Ave ne restera pas longtemps disponible !

?? Turnkey 4-Family Investment Property in Prime Bronx Location

Welcome to 2216 Lyon Avenue, a semi-detached 4-family brick building located in the desirable Parkchester/Castle Hill section of the Bronx. This well-maintained asset offers cash flow and long-term upside, perfect for seasoned investors or first-time multifamily buyers looking to secure passive income in a high-demand rental market.

?? Unit Breakdown:
(2) Spacious 2-Bedroom + Den Units
(1) Comfortable 2-Bedroom Unit
(1) Well-Laid Out 1-Bedroom Unit

Each unit features bright, airy layouts, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms in select units. Tenants enjoy ample natural light, and a strong community vibe in a low-maintenance building.

?? Location, Location, Location:
Only a 5-minute walk to the 6 Train – Easy commute to Manhattan and throughout NYC

Quick access to major roadways:
Cross Bronx Expressway (I-95)
Bruckner Expressway (I-278)
Hutchinson River Parkway

Surrounded by local favorites:
Shopping at Parkchester Plaza
Dining on Castle Hill Ave
Numerous schools, parks, and essential services within walking distance

?? Key Features:
Semi-Detached Brick Construction

Tenants pay their own utilities except for heat and water

Private Backyard – Potential for tenant recreation or future upgrades

Strong Rental Income Upside Potential

Zoning: R5 – Possible future expansion or redevelopment

?? Investor Highlights:
Located in a high-demand rental corridor

Strong cap rate potential with room to increase rents

Proximity to transit, highways, and amenities drives long-term tenant retention

Eligible for FHA 203k or conventional financing

?? Don’t miss this rare opportunity to own a cash-flowing, 4-family brick gem in one of the Bronx’s most accessible and appreciating neighborhoods.

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