Attention Développeurs et Constructeurs :

Bienvenue à The Preserve at Lakes Kill – Une Opportunité Rare et Remarquable de la Vallée de l'Hudson

Niché au cœur de Red Hook, NY, juste à côté de la pittoresque et recherchée Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offre un développement résidentiel unique et prêt à construire s'étendant sur 100 acres de nature préservée. Cette enclave soigneusement planifiée se compose de 14 parcelles de terrain, dont 11 lots de construction approuvés, chacun allant d'environ un demi-acre à un peu plus d'un acre, avec des routes d'accès privées et des reculs généreux garantissant paix et intimité.

Ce qui distingue The Preserve, c'est son engagement extraordinaire en faveur de la conservation et de la beauté naturelle. Sur la parcelle de 100 acres, un remarquable 80 acres sont protégés par une servitude de conservation détenue par le respecté Winnakee Land Trust. Cette vaste réserve forme un buffer naturel permanent et offre aux propriétaires un accès direct à des bois tranquilles, des sentiers sinueux et les rives sereines de Lakes Kill, un ruisseau riche en truites qui se jette dans le Saw Kill. Que vous soyez un randonneur passionné, un observateur d'oiseaux ou que vous désiriez simplement les sons apaisants de la nature, ce sanctuaire offre un mode de vie immergé dans l'extérieur.

Ce projet est déjà entièrement approuvé, y compris un système septique communautaire de pointe, conçu pour servir les maisons collectivement et être géré par l'Autorité des Eaux et des Eaux Usées du Comté de Dutchess une fois le développement achevé. Des infrastructures supplémentaires sont déjà en cours : une route privée a été partiellement aménagée depuis Feller Newmark Road à travers le site, des systèmes de gestion des eaux pluviales sont en place – y compris une zone de rétention désignée – et un service électrique souterrain a été amené au premier lot. L'enveloppe de construction a été soigneusement dégagée et partiellement nivelée, presque prête pour le début des travaux.

Les résidents de The Preserve feront également partie d'une association de propriétaires qui possédera et entretiendra à la fois les terres de conservation et les routes privées, garantissant une gestion à long terme et un plaisir partagé des actifs les plus précieux de la communauté.
Idéalement située dans le district scolaire central de Red Hook, The Preserve offre le meilleur des vies de ville et de campagne. Vous êtes à seulement 5 minutes du charmant village de Red Hook, à 10 minutes de Rhinebeck, et à seulement 5 minutes de la Taconic State Parkway — offrant un accès facile aux parcs, aux terrains de golf, aux magasins, à la restauration raffinée, aux marchés fermiers et aux attractions culturelles de toute la vallée de l'Hudson.

Ce n'est pas qu'un développement — c'est une opportunité entièrement approuvée et prête en infrastructures pour les constructeurs et développeurs de créer une communauté résidentielle distinctive, entourée de beauté naturelle conservée, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée de l'Hudson.

Attention Developers and Builders:

Welcome to The Preserve at Lakes Kill – A Rare and Remarkable Hudson Valley Opportunity

Nestled in the heart of Red Hook, NY, just off the scenic and sought-after Feller Newmark Road, The Preserve at Lakes Kill offers a unique, turn-key residential cluster development spanning 100 pristine acres. This thoughtfully planned enclave consists of 14 land parcels, including 11 approved building lots, each ranging from approximately a half acre to just over an acre, with private access roads and generous setbacks ensuring peace and privacy.

What sets The Preserve apart is its extraordinary commitment to conservation and natural beauty. Of the 100-acre parcel, a remarkable 80 acres are protected under a conservation easement held by the respected Winnakee Land Trust. This expansive preserve forms a permanent natural buffer and offers homeowners direct access to tranquil woodlands, winding walking trails, and the serene banks of Lakes Kill, a trout-rich stream that flows into the Saw Kill. Whether you're an avid hiker, birdwatcher, or simply crave the soothing sounds of nature, this sanctuary offers a lifestyle immersed in the outdoors.

This project comes with full approvals in place, including a state-of-the-art community septic system, designed to serve the homes collectively and to be managed by the Dutchess County Water and Wastewater Authority after the development is completed. Additional infrastructure is already underway: a private road has been roughed in from Feller Newmark Road through the site, stormwater management systems are in place—including a designated retention area—and underground electric service has been brought to the first lot. The building envelope has been selectively cleared and partially graded, nearly ready for construction to begin.

Residents of The Preserve will also be part of a homeowners association that will own and maintain both the conservation land and private roads, ensuring long-term stewardship and shared enjoyment of the community’s most valuable assets.
Conveniently located in the Red Hook Central School District, The Preserve offers the best of both town and country living. You're just 5 minutes to the charming village of Red Hook, 10 minutes to Rhinebeck, and only 5 minutes to the Taconic State Parkway—providing easy access to parks, golf courses, shopping, fine dining, farmers’ markets, and cultural attractions throughout the Hudson Valley.

This is more than a development—it's a fully entitled, infrastructure-ready opportunity for builders and developers to create a distinctive residential community, surrounded by conserved natural beauty, in one of the Hudson Valley’s most desirable locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC