Bienvenue au 17 S. Chestnut Street - cet emplacement privilégié est à quelques pas du cœur de Main Street, de SUNY New Paltz, des commerces, des restaurants et des sentiers pittoresques. Cette rare propriété à usage mixte offre la combinaison parfaite de revenus immédiats et de potentiel à long terme dans l'une des communautés les plus dynamiques et recherchées de la vallée de l'Hudson.

La propriété dispose d'un espace commercial flexible au premier étage et d'un spacieux appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou un occupant propriétaire, le potentiel ici est infini - exploitez votre entreprise en bas, collectez des revenus locatifs de l'appartement au-dessus, ou réinventez les espaces pour répondre à votre vision.

Parmi les points forts supplémentaires, on trouve une grande grange à deux étages avec d'innombrables possibilités d'utilisation créative, plus de 8 places de parking privées (une véritable rareté dans le Village de New Paltz), une nouvelle chaudière et un chauffe-eau (âgés d'un an seulement).

Des opportunités comme celle-ci au cœur du Village de New Paltz sont rares - sécurisez votre place dans l'une des communautés les plus accessibles et dynamiques de la vallée de l'Hudson !

Welcome to 17 S. Chestnut Street - this prime location is steps from the heart of Main Street, SUNY New Paltz, shops, restaurants, and scenic trails. This rare mixed-use property offers the perfect combination of immediate income and long-term potential in one of the Hudson Valley’s most vibrant and sought-after communities.

The property features a flexible commercial space on the first floor and a spacious three-bedroom residential apartment on the second floor. Whether you are an investor, entrepreneur, or owner-occupant, the potential here is endless - run your business downstairs, collect rental income from the apartment above, or reimagine the spaces to fit your vision.

Additional highlights include a large two-story barn with endless possibilities for creative use, 8+ private parking spaces (a true rarity in the Village of New Paltz), a new furnace and hot water heater (only one year old).

Opportunities like this in the heart of the Village of New Paltz are rare - secure your place in one of the most walkable and dynamic communities in the Hudson Valley! © 2025 OneKey™ MLS, LLC