Là où le luxe moderne rencontre un design intemporel, cette magnifique nouvelle construction située dans un emplacement privilégié à Rye offre une expérience de vie extraordinaire à quelques pas de la plage, des commerces et des écoles. Conçue avec des plafonds de 2,74 mètres à chaque niveau, une attention impeccable aux détails et un savoir-faire exceptionnel, chaque centimètre de cette maison reflète une élégance raffinée et un design réfléchi. Au cœur de tout cela se trouve une cuisine de chef et un salon à concept ouvert inondé de lumière, ancrés par un mur de fenêtres qui invite l'extérieur à l'intérieur. Une station de barista dédiée garde votre café à portée de main, tandis que la cheminée du salon et le design prêt pour la télévision offrent le parfait équilibre entre confort et sophistication pour la vie quotidienne et les réceptions. Le premier étage comprend également une salle à manger formelle avec un accès fluide à un cellier, un bureau privé et un vestiaire sur mesure équipé de rangements intégrés, d'une baignoire pour chien et d'une station de nourriture—car chaque membre de la famille mérite une touche de luxe. Une salle de bain discrètement située ajoute une fonctionnalité intelligente au niveau principal.
À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent chacune des dressings sur mesure avec des armoires intégrées. Deux chambres sont reliées par une salle de bain Jack-and-Jill avec double lavabo, tandis qu'une troisième dispose de sa propre salle de bain attenante. La suite principale est un véritable sanctuaire, mettant en valeur des plafonds en caisson de 3,05 mètres, deux grands dressings, et une salle de bain inspirée d'un spa avec une baignoire autoportante et une douche à l'italienne surdimensionnée. Une buanderie au deuxième étage avec des meubles sur mesure et une station de pliage facilite la vie quotidienne. Le sous-sol est une destination en soi—conçu pour le bien-être, le divertissement et la polyvalence. Une salle de sport à la pointe de la technologie dispose d'un bain froid, d'une protection DTC et d'un système de ventilation d'air frais pour une récupération et des performances optimales. La vaste salle de loisirs est prête à devenir un théâtre, une salle de jeux ou un refuge familial. Un bar humide sur mesure avec évier et réfrigérateur à boissons ajoute une touche de luxe pour les réceptions. Ce niveau comprend également une cinquième chambre, une salle de bain complète, une deuxième buanderie avec évier et raccordements pour laveuse/sécheuse, et plusieurs placards pour un stockage ample. Sortez profiter d'un confort toute l'année sur le patio couvert avec une cheminée à gaz. Un patio en pierre bleue séparé avec raccordements à gaz et eau chaude/froide est parfait pour griller ou pour de futures améliorations extérieures. Les améliorations modernes incluent un générateur pour toute la maison pour une alimentation sans interruption, un chauffe-eau sans réservoir Navien pour garantir que vous ne manquiez jamais d'eau chaude, et une technologie de maison intelligente intégrée avec des caméras et un audio, à l'intérieur comme à l'extérieur, y compris de la musique diffusée dans tout le rez-de-chaussée et les espaces extérieurs. Le garage est conçu avec une hauteur supplémentaire, équipé d'un chargeur pour véhicules électriques et d'un circuit électrique dédié, le rendant prêt pour un élévateur de voiture de sport.

C'est plus qu'une maison—c'est un style de vie. Bienvenue au 12 Fairway Avenue. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et découvrez où le luxe commence vraiment.

Where modern luxury meets timeless design, this stunning new construction in a prime Rye location delivers an extraordinary living experience just moments from the beach, shops, and schools. Crafted with 9-foot ceilings on every level, impeccable attention to detail, and exceptional craftsmanship, every inch of this home reflects refined elegance and thoughtful design. At the center of it all is a sun-filled, open-concept chef’s kitchen and family room, anchored by a wall of windows that invites the outdoors in. A dedicated barista station keeps your coffee fix close at hand, while the family room’s fireplace and TV-ready design offer the perfect balance of comfort and sophistication for everyday living and entertaining. The first floor also features a formal dining room with seamless access to a Butler’s Pantry, a private home office, and a custom mudroom outfitted with built-in storage, a doggy bath, and a feeding station—because every family member deserves a touch of luxury. A discreetly located powder room adds smart functionality to the main level.
Upstairs, four spacious bedrooms each offer custom walk-in closets with built-in cabinetry. Two bedrooms are joined by a Jack-and-Jill bathroom with double sinks, while a third enjoys its own ensuite. The primary suite is a true sanctuary, showcasing 10-foot tray ceilings, two large walk-in closets, and a spa-inspired bath with a freestanding soaking tub and oversized walk-in shower. A second-floor laundry room with custom cabinetry and a folding station makes daily life easy and efficient. The lower level is a destination in itself—designed for wellness, entertainment, and versatility. A state-of-the-art gym features a cold plunge, DTC protection, and a fresh air ventilation system for optimal recovery and performance. The expansive recreation room is ready to become a theater, game room, or family retreat. A custom wet bar with sink and beverage refrigerator adds a luxe touch for hosting. This level also includes a fifth bedroom, a full bathroom, a second laundry room with sink and washer/dryer hookups, and multiple closets for ample storage. Step outside to enjoy year-round comfort on the covered patio with a gas fireplace. A separate bluestone patio with gas and hot/cold water hookups is perfect for grilling or future outdoor enhancements. Modern upgrades include a whole-house generator for uninterrupted power, a Navien tankless water heater to ensure you never run out of hot water, and integrated smart home technology with cameras and audio, both inside and out, including music piped throughout the main floor and exterior spaces. The garage is built with extra height, equipped with an EV charger and a dedicated power circuit, making it ready for a sports car lift.

This is more than a home—it’s a lifestyle. Welcome to 12 Fairway Avenue. Schedule your private tour today and discover where luxury truly begins. © 2025 OneKey™ MLS, LLC