Niché dans le quartier historique de East Harlem, dans une rue calme en impasse, ce brownstone rénové de 2 familles présente une opportunité d'investissement unique pour les acheteurs exigeants. Cette propriété époustouflante s'étend sur quatre étages, plus un sous-sol entièrement terminé, avec des plafonds de 10 pieds qui allient design moderne et façade d'origine du bâtiment. La propriété convient à tout acheteur en recherche. Ce bijou est parfaitement agencé, permettant à l'utilisateur final d'ajouter simplement une cloison et une porte pour créer un duplex ou triplex avec une unité locative au-dessus, ou d'avoir un appartement de 4 chambres au-dessus d'un autre de 4 chambres si les revenus locatifs sont la priorité.

Points forts & Valeurs
- Entièrement rénové : Profitez du mélange parfait d'élégance moderne et de charme historique dans ce brownstone entièrement mis à jour.
- Flexibilité optimale : La propriété sera livrée 100 % vide, permettant aux propriétaires potentiels d'adapter l'espace selon leurs préférences et objectifs d'investissement.
- Espace ample : Chaque étage dispose d'une salle de bain complète, le plan est à la fois pratique et luxueux.
- Finitions de qualité supérieure & cuisine moderne : Des sols en bois crème, des fenêtres de 6 pieds de hauteur, et une abondance de lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux cuisines de style européen équipées de comptoirs en marbre blanc, de placards blancs et d'accessoires dorés offrent une ambiance simple mais sophistiquée.
- Emplacement privilégié : Située au cœur de East Harlem, cette propriété se trouve à la croisée de la commodité et du charme. L'emblématique East River Plaza, abritant Costco, Marshalls, Old Navy, Aldi et plus encore, est à deux pas. Ce quartier offre un mélange vibrant d'options de shopping, de restauration et de divertissement.
- Transports efficaces et connectivité : Bénéficiez d'options de transport fluides, rendant les trajets quotidiens et les voyages de loisir également pratiques.
- Potentiel de revenu solide : Étant donné sa taille, son emplacement et son mélange d'unités, cette propriété est prête à fournir un flux de revenus stable et significatif, faisant d'elle un actif convoité pour ceux cherchant à renforcer leur portefeuille immobilier.

Ce brownstone mesure 17 pieds x 48 pieds avec plus de 60 pieds dans le jardin arrière et constitue une excellente opportunité d'investissement tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés, avec un potentiel locatif élevé dans un emplacement recherché.

Nestled in the historic neighborhood of East Harlem on a quiet dead end street, this completely renovated 2-family brownstone presents a unique investment opportunity for discerning buyers. This stunning property spans four stories high plus a fully finished basement, featuring 10-foot ceilings that combines modern design with the building’s original facade. The property fits any buyer looking. This gem is perfectly laid out allowing the end user to simply add a wall and door and create an owner's duplex or triplex with a rental unit above, or have a 4-bedroom rental over a 4-bedroom rental if rental income is the priority.

Highlights & Values
- Fully Renovated: Enjoy the perfect blend of modern elegance and historical charm in this fully updated brownstone.
- Optimal Flexibility: The property will be delivered 100% vacant, allowing potential owners to tailor the space according to their preferences and investment goals.
- Ample Space: With each floor featuring a full bath, the layout is both practical and luxurious.
- Premium Finishes & Modern Kitchen: Hardwood cream floors, 6-foot-tall windows, and an abundance of natural sunlight create a warm and inviting atmosphere. Two European-style kitchens equipped with white marble countertops, white cabinets, and gold accessories offer a simple yet sophisticated feel.
- Prime Location: Centrally located in East Harlem, this property sits at the nexus of convenience and charm. The iconic East River Plaza, home to Costco, Marshalls, Old Navy, Aldi & more is a stone’s throw away. This neighborhood offers a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment options.
- Efficient Transit & Connectivity: Benefit from seamless transportation options, making daily commutes and leisurely travels equally convenient.
- Solid Income Potential: Given its size, location, and unit mix, this property is poised to provide a steady and significant income stream, making it a coveted asset for those looking to bolster their real estate portfolio.

This brownstone is 17ft x 48ft with over 60ft in the backyard and an excellent investment opportunity for both first-time homebuyers and seasoned investors, with high rental potential in a sought-after location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC