Superbe bijou entièrement rénové de quatre familles à Crown Heights

Bienvenue au 1661 Sterling Place, une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Crown Heights. Cet immense bâtiment de 20,5 x 80 pieds, entièrement loué, repose sur un terrain surdimensionné de 25 x 127,75 pieds, offrant amplement d'espace et un potentiel incroyable. Avec 4 500 pieds carrés de FAR inutilisé, les possibilités d'expansion ou de personnalisation sont infinies.

Points forts de la propriété :

- Emplacement de choix : Nichée dans le quartier dynamique de Crown Heights, cette propriété est idéalement située près des magasins, des restaurants, des parcs et des options de transport, garantissant une excellente qualité de vie pour les locataires.
- Bâtiment massif : Le bâtiment de 20,5 x 80 pieds offre des intérieurs spacieux, fournissant des espaces de vie confortables pour tous les résidents.
- Taille de terrain généreuse : Le terrain surdimensionné de 25 x 127,75 pieds permet d'envisager des commodités extérieures potentielles ou un développement supplémentaire.
- FAR lucratif : Avec 4 500 pieds carrés de rapport de surface de plancher inutilisé, vous avez l'opportunité de maximiser votre investissement avec une future expansion, des unités supplémentaires ou des commodités.
- Entièrement loué : Les quatre unités sont actuellement louées, garantissant un revenu immédiat et un investissement sans tracas.
- Configuration des unités : Cette propriété offre trois unités spacieuses de deux chambres et une unité de trois chambres, répondant aux divers besoins des locataires.
- Commodités au sous-sol : Le sous-sol fournit un espace de rangement pratique pour tous les appartements et dispose d'une buanderie commune, améliorant la satisfaction des locataires et réduisant les coûts d'exploitation.

Rêve d'investisseur :
Le 1661 Sterling Place offre une fantastique opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Brooklyn. Que vous cherchiez à vous développer, à générer des revenus locatifs ou à sécuriser votre avenir financier, cette propriété présente des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou entièrement rénové, entièrement loué, de quatre familles avec un FAR inutilisé significatif. Agissez vite, car des propriétés comme celle-ci sont rarement disponibles sur le marché actuel.
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Stunning Fully Renovated Four-Family Gem in Crown Heights

Welcome to 1661 Sterling Place, an exceptional investment opportunity in the heart of Crown Heights. This massive 20.5 x 80ft fully leased building rests on an oversized 25 x 127.75ft lot, offering ample space and incredible potential. With 4,500 sqft of unused FAR, the possibilities are endless for future expansion or customization.

Property Highlights:

- Prime Location: Nestled in the vibrant neighborhood of Crown Heights, this property is conveniently located near shops, restaurants, parks, and transportation options, ensuring an excellent quality of life for tenants.
- Massive Building: The 20.5 x 80ft building boasts spacious interiors, providing comfortable living spaces for all residents.
- Generous Lot Size: The oversized 25 x 127.75ft lot allows for potential outdoor amenities or additional development.
- Lucrative FAR: With 4,500 sqft of unused Floor Area Ratio, you have the opportunity to maximize your investment with future expansion, additional units, or amenities.
- Fully Leased: All four units are currently leased, guaranteeing immediate income and a hassle-free investment.
- Unit Configuration: This property offers three spacious two-bedroom units and one three-bedroom unit, catering to various tenant needs.
- Basement Amenities: The basement provides convenient storage for all apartments and features a common laundry area, enhancing tenant satisfaction and reducing operating costs.

Investor's Dream:
1661 Sterling Place offers a fantastic investment opportunity in a sought-after Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand, generate rental income, or secure your financial future, this property presents endless possibilities. Don't miss your chance to own this fully renovated, fully leased, four-family gem with significant unused FAR. Act fast, as properties like this are rarely available in today's market.
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