LUMIÈRE INCROYABLE ET AIR FRAIS. Espace extérieur privé. Énergie solaire. Durable. Maison passive.

De plus, des impôts fonciers exceptionnellement bas possibles grâce au nouveau programme de bénéfice fiscal 485-x de 20 ans récemment adopté.*

Un véritable sanctuaire urbain, le 702 Hancock n'est pas votre développement neuf typique. Le seul projet de condominium Maison Passive de Bed Stuy, ce bâtiment dynamique travaille en permanence en arrière-plan pour offrir une efficacité énergétique exceptionnelle, une qualité de l'air intérieur supérieure, un confort thermique amélioré, une durabilité et un minimum d'entretien.

À propos de l'unité 3B
• Balcon privé surplombant des arrière-cours de brownstones verdoyants
• Cuisine équipée d'appareils Blomberg en acier inoxydable et de cuisinières à induction Samsung, armoires en chêne recyclé italien, plans de travail en quartz avec effet cascade, accessoires en nickel poli Hans Grohe.
• Salles de bains équipées de toilettes Toto, de sols en marbre carrera, de baignoires, de lavabos en porcelaine American Standard et d'accessoires en nickel poli Phister.
• Raccordement pour lave-linge/sèche-linge
• Plafonds hauts et parquets en chêne blanc à larges lames dans tout l'appartement.
• Interphone vidéo
• Unité de rangement assignée au sous-sol
• Pré-câblé avec Verizon FIOS

Les équipements de l'immeuble comprennent un stockage pour vélos, une buanderie commune, une terrasse spacieuse sur le toit avec des vues dégagées sur le Brooklyn des brownstones, et un réseau solaire de 34 panneaux sur une canopée de toit qui fournit le chauffage et le refroidissement pour tout le bâtiment, entraînant des économies significatives pour chaque propriétaire.

Situé dans une rue bordée d'arbres dans le convoité Stuyvesant Heights, au centre des vastes commodités sur Malcolm X et Tompkins.

La différence Maison Passive
• Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé et est conçue avec le parfait équilibre de lumière et d'ombre.
• L'enveloppe du bâtiment hermétique et super-isolée crée une bulle protectrice écoénergétique, avec un système de ventilation à récupération d'énergie qui fait constamment circuler de l'air frais et filtre les allergènes, la poussière et l'air stagné.
• La conception sans pont thermique garantit une température constante dans toute la maison.
• Des fenêtres et des portes à triple vitrage offrent une isolation supplémentaire pour un environnement calme et confortable.
• Un réseau solaire comprenant 34 panneaux sur une canopée de toit fournit le chauffage et le refroidissement pour tout le bâtiment, entraînant des économies significatives pour chaque propriétaire.
• Une construction et un design supérieurs se traduisent par une plus grande durabilité et longévité, réduisant le risque de réparations imprévues tout en maintenant l'entretien et les dépenses au minimum au fil du temps.

Les conditions complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du fichier du sponsor n° CD23-0213.
*Le programme de bénéfice fiscal 485-x n'est pas garanti et est sujet à qualification, y compris mais sans s'y limiter à une exigence de résidence principale de 5 ans. Pour plus d'informations, veuillez consulter un professionnel des impôts ou un avocat.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 3B
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.