103A Patchen Ave. est le parfait trifecta de polyvalence, d'opportunité et d'accessibilité pour un utilisateur final, un investisseur ou les deux ! Livrée vide, cette propriété permet une occupation immédiate ou une rénovation sans le tracas du déplacement des locataires.

Actuellement configurée en maison bifamiliale, elle comprend un appartement d'une chambre avec un jardin privé et un duplex de quatre chambres et trois salles de bain. La propriété offre une utilisation flexible en tant que résidence unifamiliale de trois étages ou peut être facilement restaurée dans son agencement d'origine : un duplex de deux chambres et deux salles de bain et un duplex de trois chambres et deux salles de bain.

Au total, la propriété dispose de cinq chambres et de quatre salles de bain complètes. À l'origine, le premier appartement était un duplex de deux chambres et deux salles de bain avec une chambre principale en suite située à l'étage supérieur. L'appartement du haut était configuré en duplex de trois chambres et deux salles de bain. Un raccordement pour lave-linge/sèche-linge est disponible dans le dressing au troisième étage.

Chacun des deux unités existantes possède sa propre entrée privée, des espaces de vie et de chambre de taille généreuse et des cuisines ouvertes avec des appareils en acier inoxydable de taille standard. Les deux unités sont équipées de systèmes de chauffage et de climatisation centralisés. Entrez dans l'appartement du haut depuis le palier, qui comprend le salon, une cuisine avec une salle de bain adjacente et une autre chambre avec salle de bain en suite. Le dernier étage offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain complète. La cage d'escalier entre le premier et le deuxième étage est actuellement fermée mais peut être rouverte pour relier les niveaux.

Situé dans une rue résidentielle tranquille à Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. est juste au coin du parc P.O. Reinaldo Salgado et du jardin communautaire. Le café Passionfruit est à seulement un pâté de maisons, Blink Fitness est à deux pâtés de maisons, et les lignes de métro J & Z sont à une courte promenade de trois pâtés de maisons. Bed-Stuy continue d'être une zone privilégiée pour l'investissement et la valeur à long terme, avec une communauté dynamique et un fort potentiel d'appréciation de la propriété.

Cette maison est proposée à un prix attractif et ne durera pas !

103A Patchen Ave. is the perfect trifecta of versatility, opportunity, and affordability for an end-user, investor, or both! Delivered vacant, this property allows for immediate occupancy or renovation without the hassle of tenant relocation.

Currently configured as a two-family home consisting of a one-bedroom with a private backyard and a four-bedroom, three-bathroom duplex, the property offers flexible use as a three-story single-family residence or can be easily restored to its original layout: a two-bedroom, two-bathroom duplex and a three-bedroom, two-bathroom duplex.

In total, the property features five bedrooms and four full bathrooms. Originally, the first apartment was a two-bedroom, two-bathroom duplex with a primary ensuite bedroom located upstairs. The upper apartment was configured as a three-bedroom, two-bathroom duplex. A washer/dryer hook-up is available in the walk-in closet on the third floor.

Each of the two existing units has its own private entrance, generously-sized living and bedroom areas, and open kitchens with full-sized stainless steel appliances. Both units are equipped with central heating and cooling systems. Enter the upper apartment from the parlor floor, which includes the living room, a kitchen with an adjacent bathroom, and another bedroom with an ensuite bathroom. The top floor offers three additional bedrooms and a full bathroom. The stairwell between the first and second floors is currently closed off but can be reopened to connect the levels.

Located on a quiet residential block in Stuyvesant Heights, 103A Patchen Ave. is just around the corner from P.O. Reinaldo Salgado Playground and community garden. Passionfruit Coffee shop is only a block away, Blink Fitness is two blocks away, and the J & Z subway lines are a short three-block stroll. Bed-Stuy continues to be a prime area for investment and long-term value, with a vibrant community and strong potential for property appreciation.

This home is priced to sell and will not last!