Bienvenue au 278 Carroll Street. Un grand brownstone de trois familles situé dans l'un des blocs les plus recherchés, bordés d'arbres, au cœur de Carroll Gardens. Ce majestueux brownstone de quatre étages se trouve dans le quartier historique du quartier. Mesurant 20' x 40' sur un terrain de 100', la maison offre des proportions généreuses, un charme classique, et un accès inégalé au meilleur de la vie à Brooklyn.

Soigneusement entretenue par son précédent propriétaire, la propriété est pleine de potentiel et prête pour son prochain chapitre. Actuellement configurée en deux appartements d'une chambre aux étages supérieurs et un duplex pour le propriétaire avec un sous-sol fini, l'agencement offre une flexibilité incroyable. Une porte-fenêtre en verre glissant depuis le salon donne sur un jardin tranquillement exposé au sud, idéal pour des matins paisibles ou des réceptions au soleil.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol occupant l'empreinte complète avec des plafonds de 7 pieds, un élégant perron en brownstone, et un magnifique puits de lumière ovale qui inonde l'escalier central de lumière naturelle. Que vous choisissiez de le maintenir en tant que propriété locative à revenu élevé ou de le convertir en une résidence unifamiliale luxueuse, cette maison offre d'innombrables possibilités.

Juste au coin des trains F et G, de Carroll Park, des rues Court et Smith et des lieux de quartier appréciés comme Lucali, Nilli et bien plus encore, cet emplacement vous place au cœur de tout ce qui rend Carroll Gardens si spécial.

Ne manquez pas votre chance de vivre sur la convoité Carroll Street dans l'un des quartiers de brownstone les plus recherchés de Brooklyn.

Welcome to 278 Carroll Street. A Grand Three-Family Brownstone located on one of the most desirable, tree-lined blocks in the heart of Carroll Gardens. This stately four-story brownstone sits within the neighborhood’s landmark district. Measuring 20’ x 40’ on a 100’ lot, the home offers generous proportions, classic charm, and unbeatable access to the best of Brooklyn living.

Lovingly maintained by its previous owner, the property is full of potential and ready for its next chapter. Currently configured as two one-bedroom apartments on the upper floors and an owner’s duplex with a finished basement, the layout offers incredible flexibility. A sliding glass door off the parlor floor leads to a serene, south-facing backyard, ideal for quiet mornings or entertaining in the sun.

Additional features include a full-footprint basement with 7-foot ceilings, a gracious brownstone stoop, and a stunning oval skylight that floods the central staircase with natural light. Whether you choose to maintain it as a high-income rental property or convert it into a luxurious single-family residence, this home offers endless possibilities.

Just around the corner from the F and G trains, Carroll Park, Court and Smith streets and beloved neighborhood spots like Lucali, Nilli and so much more, this location places you at the very center of everything that makes Carroll Gardens so special.

Don’t miss your chance to live on coveted Carroll Street in one of Brooklyn’s most sought-after brownstone neighborhoods.