Toutes les visites se font sur rendez-vous.

L'opportunité frappe avec ce brownstone de 19' x 50' offrant environ 3 752 pieds carrés d'espace de vie dans une rue bucolique bordée d'arbres, dans l'un des quartiers les plus vibrants de Brooklyn. Que vous souhaitiez vivre dans une unité et percevoir des revenus de deux unités de location entièrement rénovées, ou louer l'ensemble du bâtiment, cet investissement offre flexibilité, flux de trésorerie solide et potentiel de valorisation à long terme. Le marché locatif est fort et aucune diminution n'est en vue, ce qui en fait l'opportunité d'investissement idéale.

Chaque unité est soigneusement équipée d'aménagements favorables aux locataires, y compris des compteurs d'électricité et d'eau individuels, des lave-vaisselle et des laveuses/sécheuses en unité - des caractéristiques qui maximisent vos revenus locatifs. Les revenus locatifs des deux unités peuvent couvrir plus de la moitié de votre hypothèque mensuelle, faisant de cette option un choix idéal tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs avisés.

Situé à une courte distance du train C pour un trajet pratique vers Manhattan et à quelques pas de Saratoga Park, c'est une occasion rare de posséder un bien locatif clé en main dans l'un des enclaves les plus dynamiques et en pleine valorisation de Brooklyn.

All showings are by appointment.

Opportunity knocks with this 19’ x 50’ brownstone offering approximately 3,752 square feet of living space on a bucolic, tree-lined block in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods. Whether you're looking to live in one unit and collect income from two fully renovated rental units, or rent out the entire building, this investment delivers flexibility, strong cash flow, and long-term upside. The rental market is strong and there is no slowdown in sight, making this the ideal investment opportunity.

Each unit is thoughtfully outfitted with tenant-friendly amenities, including individual electric and water meters, dishwashers, and in-unit washer/dryers—features that maximize your rent roll. Rental income from the two units can cover more than half of your monthly mortgage, making this an ideal option for both owner-occupants and savvy investors.

Located just a short distance from the C train for a convenient Manhattan commute and moments from Saratoga Park, this is a rare chance to own a turn-key, income-producing asset n one of Brooklyn’s most dynamic and appreciating enclaves.