Bienvenue chez vous dans ce charmant ranch de 3 chambres, 2 salles de bain AVEC de la place pour maman ! Niché au cœur de Saint James, ce magnifique terrain de 0,21 hectare, soigneusement paysagé, offre la combinaison parfaite de confort, commodité et fonctionnalité dans un cadre suburbain tranquille.
Entrez pour découvrir des parquets en bois qui traversent toute la maison, ajoutant chaleur et caractère à chaque pièce. Les vastes espaces de vie sont parfaits pour se détendre ou recevoir. La cuisine avec salle à manger possède des appareils en acier inoxydable, y compris un tout nouveau réfrigérateur en acier inoxydable et de nombreux rangements.
Cette maison est équipée d'une nouvelle chaudière, d'un nouveau réservoir de mazout à double paroi et d'un nouveau chauffe-eau, garantissant un confort économe en énergie tout au long de l'année, avec disponibilité de gaz naturel dans la rue pour une conversion future si désirée.
Au sous-sol, vous trouverez un sous-sol entièrement terminé avec de nombreux espaces de rangement. L'entrée séparée offre d'innombrables possibilités, que vous ayez besoin d'un espace pour la famille élargie, un bureau à domicile ou une salle de loisirs, il y a de la place pour tout ! À l'extérieur, profitez de la sérénité d'un jardin plat et privé avec un potentiel infini ! Un système d'arrosage enterré à 6 zones maintient la pelouse et les jardins luxuriants et verts, tandis que le garage pour 2,5 voitures offre amplement de stockage et de places de stationnement.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison dans ce quartier très prisé et ce district scolaire. Proche des magasins, des parcs, des écoles et des transports, ce bijou de Saint James ne durera pas longtemps !

Welcome home to this charming 3 bedroom, 2 bathroom ranch WITH room for mom! Nestled in the heart of Saint James, this stunning, tastefully landscaped .52-acre lot offers the perfect combination of comfort, convenience, and functionality in a tranquil, suburban setting.
Step inside to discover hardwood flooring that flows throughout the home, adding warmth and character to every room. The spacious living areas are perfect for relaxing or entertaining. EIK with OSE boasts stainless steel appliances, including a brand new stainless steel refrigerator and plenty of cabinet space.
This home is equipped with a new boiler, new double-wall heating oil tank and new hot water heater, ensuring energy efficient comfort year-round with natural gas availability in the street for future conversion if desired.
Downstairs you will find a fully finished basement equipped with plenty of storage. Private OSE offers endless possibilities whether you need space for extended family, a home office, or a recreation area, there’s room for it all! Outside, enjoy the serenity of a private, flat backyard with endless potential! 6-zone in-ground sprinkler system keeps the lawn/gardens lush & green, while the 2.5-car garage provides ample storage and parking.
Don’t miss this exceptional opportunity to own a home in this highly desirable neighborhood & school district. Close to shops, parks, schools and transportation, this Saint James gem won’t last long!