LE TROPHEE AU SOMMET

Perché à plus de 500 pieds au-dessus de la silhouette de Manhattan, au premier étage résidentiel le plus élevé de The Ritz-Carlton NoMad, ce magnifique penthouse d'angle de 2 chambres et 2,5 salles de bain offre des vues dégagées et imprenables - de l'Empire State Building jusqu'à One World Trade Center, la Statue de la Liberté, et au-delà.

Livré entièrement meublé et prêt à emménager, le Penthouse 43A présente une occasion rare en tant que pied-à-terre de luxe ou investissement générant des revenus. Les propriétaires, leurs familles et leurs invités peuvent profiter de la résidence jusqu'à 120 nuits par an, tandis que le programme de location géré par The Ritz-Carlton offre des options de location nocturne, hebdomadaire ou mensuelle sans interruption lorsqu'elle n'est pas utilisée. Basé sur les bénéfices nets du quatrième trimestre 2024, le potentiel annuel projeté pour le propriétaire pourrait atteindre environ 1 000 000 $.

Conçu avec sophistication et confort à l'esprit, la résidence dispose de plafonds de 10 pieds, de fenêtres panoramiques expansives et de systèmes d'éclairage, de son et de climat intégrés. Des sols en chêne blanc sur mesure et des ouvrages de menuiserie parcourent tout l'espace. La cuisine Poliform est équipée de plans de travail et d'un îlot en quartzite poli, d'armoires en verre bronzé, et d'un ensemble complet d'appareils Miele - y compris des fours à vapeur et à convection à double vitesse, une plaque de cuisson à induction et un stockage de vin à double zone - la rendant idéale pour se divertir ou se détendre avec style.

Le plan s'emploie intelligemment à séparer la suite principale de la chambre d'hôte via un hall de galerie gracieusement, permettant deux expériences de vie indépendantes. Les salles de bains principale et secondaire dégagent un luxe de style spa avec du marbre Bardiglio Nuvolato, des baignoires Duravit, des robinetteries Dornbracht et des lavabos doubles en terrazzo sculptés sur mesure. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un cabinet de toilette séparé, un lave-linge et un sèche-linge Miele, des contrôles d'éclairage et de rideaux Lutron, et un placard privé pour le propriétaire.

Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rafael Violy, cette maison exceptionnelle est complétée par le service légendaire et les équipements de classe mondiale de The Ritz-Carlton. Profitez de la cuisine du chef étoilé Michelin Jos Andrés à Zaytinya et The Bazaar, de la restauration en résidence, et du bar exclusif sur le toit, Nubeluz.

Les résidents ont également accès à un concierge et un personnel disponibles 24h/24 et 7j/7, au Ritz-Carlton Club Lounge au 36ème étage, à un étage de bien-être dédié avec le Signature Spa, à des espaces événementiels polyvalents (certains avec des plafonds de 17 pieds), à des services d'affaires, et à une terrasse extérieure de 3 500 pieds carrés avec vue sur le quartier historique de NoMad.

Idéalement situé juste au nord de Madison Square Park dans le quartier dynamique de NoMad, cette résidence se trouve au cœur de l'une des destinations culinaires les plus dynamiques de New York - d'Eataly, du marché des fermiers de Union Square, et de plus de restaurants étoilés Michelin que n'importe où ailleurs au centre-ville.

Les Résidences Ritz-Carlton, New York, NoMad ne sont pas détenues, développées ou vendues par The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. ou ses filiales (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC utilise les marques Ritz-Carlton sous licence de The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

Pas de taxe sur les manoirs, coûts de clôture commerciaux.

THE TROPHY ON TOP

Perched over 500 feet above Manhattan's skyline on the highest residential floor of The Ritz-Carlton NoMad, this stunning 2-bedroom, 2.5-bath corner penthouse offers sweeping, unobstructed views-from the Empire State Building all the way down to One World Trade Center, the Statue of Liberty, and beyond.

Delivered fully furnished and move-in ready, Penthouse 43A presents a rare opportunity as a luxury pied- -terre or an income-producing investment. Owners, their families, and guests may enjoy the residence for up to 120 nights per year, while The Ritz-Carlton's expertly managed Rental Program offers seamless nightly, weekly, or monthly leasing options when not in use. Based off Q4 2024 net profits, projected annual potential to owner could reach approximately $1,000,000.

Designed with sophistication and comfort in mind, the residence features 10-foot ceilings, expansive picture windows, and integrated lighting, sound, and climate systems. Custom white oak flooring and millwork run throughout. The Poliform kitchen is equipped with honed Quartzite countertops and island, bronzed glass cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including dual-speed steam and convection ovens, an induction cooktop, and dual-zone wine storage-making it ideal for entertaining or relaxing in style.

The layout smartly separates the primary bedroom suite from the guest bedroom via a gracious gallery hall, allowing for two independent living experiences. Both the primary and secondary bathrooms exude spa-like luxury with Bardiglio Nuvolato marble, Duravit soaking tubs, Dornbracht fixtures, and custom-carved Terrazzo double sinks. Additional features include a separate powder room, Miele washer and dryer, Lutron lighting and drapery controls, and a private owner's closet.

Designed by world-renowned architect Rafael Vi oly, this exceptional home is complemented by The Ritz-Carlton's legendary service and world-class amenities. Enjoy dining from Michelin-starred Chef Jos Andr s at Zaytinya and The Bazaar, in-residence dining, and the exclusive rooftop bar, Nubeluz.

Residents also have access to 24/7 concierge and staff, the 36th-floor Ritz-Carlton Club Lounge, a dedicated wellness floor with the Signature Spa, versatile event spaces (some with soaring 17-foot ceilings), business services, and a 3,500-square-foot outdoor terrace with views over the historic NoMad district.

Ideally located just north of Madison Square Park in the vibrant NoMad neighborhood, this residence sits in the heart of one of New York's most dynamic culinary destinations- from Eataly, the Union Square Farmers Market, and more Michelin-starred restaurants than anywhere else downtown.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed, or sold by The Ritz-Carlton Hotel Company, L.L.C. or its affiliates (Ritz-Carlton). RP 1185, LLC uses the Ritz-Carlton marks under license from The Ritz-Carlton Hotel Company L.L.C.

No Mansion Tax, Commercial Closing Costs.