Bienvenue au 315 East 80th Street, Résidence 2J, un appartement pré-guerre magnifiquement rénové, spacieux trois chambres, deux salles de bain offrant le mélange parfait de confort, de style et de fonctionnalité dans un emplacement très recherché de l'Upper East Side avec des frais de maintien faibles.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux avec un banc sur mesure et un placard qui mène à un salon lumineux et aéré orné de détails de moulures pré-guerre, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine moderne avec trois fenêtres orientées au sud est un rêve pour les chefs avec ses appareils en acier inoxydable, son lave-vaisselle et son espace de rangement suffisant avec des armoires élégantes, ainsi qu'un bar à petit-déjeuner pour les repas décontractés.

Entrez dans la salle à manger formelle magnifiquement conçue, un espace sophistiqué mais accueillant. Ancré par une magnifique table à manger ronde en marbre, cet espace est idéal pour des dîners en famille intimes ou pour organiser des réceptions élégantes. L'agencement de la pièce permet un flux parfait entre les espaces cuisine et salon, rendant le divertissement sans effort.

Séparant l'espace de vie des chambres, un couloir agrémenté d'étagères intégrées de California closet offre à la fois espace de rangement et espace d'affichage décoratif, parfait pour mettre en valeur de la vaisselle fine, des livres ou des pièces de décoration choisies, et dispose également du coin bureau intégré idéal pour le télétravail.

L'aile privée des chambres offre trois chambres de taille généreuse, dont une chambre principale avec un mur de placards. Deux chambres supplémentaires offrent des options d'habitat flexibles. Un espace de rangement ample dans tout l'appartement garantit un maximum de stockage. L'appartement spacieux bénéficie de plafonds de 9 pieds, de planchers en bois franc, de 13 fenêtres offrant une belle lumière naturelle et de deux salles de bains rénovées avec fenêtres haut de gamme.

Situé dans une rue charmante, bordée d'arbres, le 315 E 80th Street est un immeuble de rapport pré-guerre bien entretenu et très recherché. L'immeuble est soigneusement entretenu par une équipe de concierges vivant sur place qui s'assurent qu'il reste en parfait état. Ils gèrent efficacement les livraisons de colis et sont toujours disposés à aider les résidents. L'immeuble est financièrement stable, offrant des frais de maintenance exceptionnellement bas qui incluent le câble et Internet. Les équipements comprennent une salle à vélos, une cour de jardin, et une buanderie équipée de machines à haute efficacité flambant neuves. Les animaux de compagnie sont chaleureusement accueillis, et les politiques pour les pieds-à-terre, les co-acheteurs, les parents achetant pour des enfants, et les garants sont examinées au cas par cas. Financement de 80% permis. *Maintenant autorisation des lave-linges et sèche-linges dans l'unité avec accord !

Ne manquez pas cette rare occasion de posséder une résidence spacieuse et bien aménagée dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan !

Welcome to 315 East 80th Street, Residence 2J, a beautifully renovated pre-war, expansive three-bedroom, two-bathroom home offering the perfect blend of comfort, style, and functionality in a highly sought-after Upper East Side location with Low Maintenance.

Upon entering, you’re greeted by a welcoming foyer with a custom built-in bench and closet that leads into a bright and airy living room adorned with pre-war picture molding detail, ideal for entertaining or relaxing. The modern kitchen with three South facing windows is a chef's delight with its stainless steel appliances, dishwasher, and ample cabinet space featuring sleek cabinetry, and a breakfast bar for casual dining.

Step into the beautifully designed formal dining room, a sophisticated yet inviting space. Anchored by a stunning marble round dining table, this space is ideal for intimate family dinners or hosting elegant gatherings. The room’s layout provides a perfect flow between the kitchen and living areas, making entertaining effortless.

Separating the living space from the bedrooms is a corridor lined with Built-in bookshelves by California closet offering both storage and decorative display space, perfect for showcasing fine china, books, or curated décor pieces and also features the ideal “work from home” built-in desk nook.

The private bedroom wing offers three generously sized bedrooms, including a primary bedroom with a wall of closets. Two additional bedrooms offer flexible living options. Ample closet space throughout ensures maximum storage. The spacious apartment boasts 9 foot ceilings, hardwood floors throughout, 13 windows providing wonderful natural light and two top of the line renovated windowed bathrooms.

Located on a charming, tree-lined block, 315 E 80th Street is a well-maintained and highly sought-after prewar elevator building. The building is meticulously cared for by a fantastic live-in superintendent team who ensures it remains pristine. They manage package deliveries efficiently and are always eager to assist residents. The building is financially stable, offering exceptionally low maintenance fees that include cable and internet. Amenities feature a bike room, a garden courtyard, and a laundry room equipped with brand new high-efficiency machines. Pets are warmly welcomed, and policies for pieds-a-terre, co-purchasers, parents buying for children, and guarantors are considered on an individual basis. 80% financing permitted. *Now allowing in unit Washer and Dryers with approval!

Don't miss this rare opportunity to own a spacious and well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable neighborhoods!