Découvrez le summum du luxe à 22 South Portland Avenue, une stunning maison de ville individuelle au cœur du quartier le plus prisé de Fort Greene. Élu comme l'un des meilleurs quartiers de New York par NY Magazine, ce brownstone historique de 1856 a été méticuleusement rénové par des architectes de premier plan pour offrir 3 620 pieds carrés d'espace de vie opulent.

Le grand étage du salon, avec ses plafonds de 12 pieds, et ses fenêtres sur toute la longueur inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte de chef est un rêve culinaire, dotée d'appareils de premier choix, d'un bar humide et d'un îlot en zinc coulé. Profitez de repas en plein air sur la terrasse en acier avec blocs de verre surplombant le jardin magnifiquement paysagé de 1 000 pieds carrés.

Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain complète avec chauffage au sol et d'une buanderie. Le troisième étage abrite la suite principale, complète avec un dressing, des armoires sur mesure allant du sol au plafond et une salle de bain moderne en marbre avec double vasque et douche à l'italienne. Un bureau à domicile privé et une chambre d'amis avec salle de bain complète complètent cet étage.

Le rez-de-jardin comprend un salon familial confortable avec un centre de divertissement sur mesure, une cheminée de cuisine d'origine et un bar humide. Des portes patio coulissantes mènent au jardin paysager tranquille avec une terrasse en schiste et un chauffage au sol ambiant.

Caractéristiques supplémentaires incluent :
- Chauffage zoné et climatisation centrale dans tout l'espace
- Mécanismes, toit et brownstone entièrement neufs
- Espace de rangement ample et cave
- Parc emblématique de Fort Greene à un pâté de maisons
- Quartier culturel de Fort Greene, comprenant BAM et le Théâtre Shakespeare Polonsky
- Bars et restaurants élégants, ainsi que d'excellentes liaisons de métro à quelques pas

Ne manquez pas cette occasion rare de louer une maison de ville individuelle semi-meublée dans l'un des quartiers les plus souhaitables de New York. Faites de 22 S Portland Avenue votre chez-vous ! Peut également être meublée.

Experience the ultimate in luxury living at 22 South Portland Avenue, a stunning single-family townhome in the heart of Fort Greene's most coveted block. Voted one of the best blocks in New York by NY Magazine, this historic 1856 brownstone has been meticulously renovated by premier architects to offer 3,620 SF of opulent living space.

The grand parlor floor, has 12-foot ceilings and full-length windows flood the space with natural light. The open chef's kitchen is a culinary dream, featuring top-of-the-line appliances, a wet bar, and a cast zinc island. Enjoy alfresco dining on the glass block steel deck overlooking the beautifully landscaped 1,000 SF garden.

The second floor boasts three spacious bedrooms, a full bathroom with heated floors, and a laundry room. The third floor is home to the Primary bedroom suite, complete with a walk-through closet, floor-to-ceiling custom cabinets, and a modern marble bathroom with double sinks and a walk-in shower. A private home office and guest room with full bathroom complete the floor.

The garden floor features a cozy family room with a custom entertainment center, original cooking hearth, and wet bar. Sliding patio doors lead to the tranquil landscaped garden with bluestone patio and ambient floor heating.

Additional features include:
- Zone heat and central AC throughout
- Brand new mechanicals, roof, and brownstone
- Ample storage and cellar
- Iconic Fort Greene Park half a block away
- Fort Greene Cultural District, including BAM and Polonsky Shakespeare Theater
- Stylish bars and restaurants, and great subway links within a short walk

Don't miss this rare opportunity to rent a semi furnished single-family townhome in one of New York's most desirable neighborhoods." Make 22 S Portland Avenue your home! Can also be furnished.