Avec un nouveau site de développement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Brooklyn, cette propriété de 22,5 pieds de large se trouve sur un terrain de 1 125 pieds carrés et est zonée R6A avec un recouvrement commercial C2. Avec un coefficient d'occupation du sol (FAR) maximum de 3,0, le site permet jusqu'à 3 375 pieds carrés constructibles. Le zonage permet un développement à usage mixte, y compris un usage commercial au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Son empreinte compacte en fait un emplacement idéal pour un bâtiment de style boutique adapté à un mode de vie urbain à haute efficacité ou à une intégration commerce-résidentiel à petite échelle.

Featuring a new development site located in one of Brooklyn’s most dynamic and evolving neighborhoods, this 22.5-foot-wide property sits on a 1,125 square foot lot and is zoned R6A with a C2 commercial overlay. With a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 3.0, the site allows for up to 3,375 buildable square feet. The zoning allows for mixed-use development, including ground-floor commercial use and residential units above. Its compact footprint makes it ideal for a boutique-style building tailored to high-efficiency urban living or small-scale retail-residential integration. © 2025 OneKey™ MLS, LLC