Au moment de la clôture, le vendeur paiera l'entretien de l'association des propriétaires (HOA) pour l'acheteur pendant un an complet (valeur d'environ 17 424 $) + paiera les frais de clôture de l'acheteur jusqu'à 10 000 $ + donnera un crédit de 20 000 $ pour des rénovations (valeur totale jusqu'à 47 424 $). Bienvenue dans la communauté privée de Fordham Hill Oval. Communauté résidentielle recherchée avec sécurité 24 heures sur 24. Les frais de l'association des propriétaires, qui s'élèvent à 1 452 $, incluent le gaz, l'électricité, le câble de base, l'assurance, les taxes et l'entretien des espaces extérieurs. L'entretien est déductible d'impôt à hauteur de 45 % par an. Spacieuses de deux chambres, une salle de bain et demie avec des vues incroyables. Cette unité lumineuse et baignée de lumière naturelle offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine de style couloir avec des planchers en bois franc dans tout l'appartement. Pelouses impeccablement entretenues et espaces communs accueillants. Buanderie sur place, salle commune et aire de jeux pour enfants sont de grands atouts. Stationnement disponible de l'autre côté de la rue pour un tarif mensuel réduit. Fordham Hill Oval est idéalement situé près de l'autoroute Deegan I87, des lignes de métro 1/4/9, du Metro North, de l'Université Fordham, de commerces, d'écoles et à quelques minutes de Manhattan.

At the time of closing, Seller will pay HOA Maintenance for buyer for 1 full year ($17,424 approximately value) + pay buyer's closing costs upto 10k + give 20k credit for renovations (Total value upto $47,424). Welcome to the Gated Community living at Fordham Hill Oval. Sought after residential community with 24 hour security. HOA, which is $1,452, includes gas, electric, basic cable, insurance, taxes, maintenance of the grounds. Maintenance is 45% tax deductible per year. Spacious two bedrooms, one and half bath with amazing views. This bright and natural light filled unit offers a spacious living room, dining, galley style kitchen with hardwood floors throughout. Impeccably manicured lawns and welcoming common spaces. On site laundry, community room and kids playground are big pluses. Parking available across the street for a discounted monthly fee. Fordham Hill Oval is conveniently located near Deegan I87 Expressway, 1/4/9 Subway lines, Metro North, Fordham University, shopping, schools and is minutes away from Manhattan. © 2025 OneKey™ MLS, LLC