Propriété d'investissement clé en main de 24 unités à Canarsie, Brooklyn

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Canarsie, Brooklyn—ce bâtiment en brique bien entretenu de 24 unités comprend uniquement des appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, idéal pour une demande locative stable. Les locataires paient tous les services publics sauf l'eau, avec des systèmes entièrement électriques, éliminant ainsi le besoin de gaz, d'entretien de chaudière ou de salle à compacter.

Le bâtiment comprend :

Un logement légal de régisseur
Un bureau accessoire au sous-sol avec toilettes
Des chambres de stockage supplémentaires
Pas d'ascenseur = entretien réduit
Exonération fiscale 421A en place
Faibles dépenses d'exploitation
Avec un revenu net d'exploitation de 649 000 $ et un taux de capitalisation net de 5,6 %, c'est un excellent choix pour les investisseurs à long terme ou un échange 1031. Des revenus stables, des frais généraux minimes et des systèmes de bâtiment efficaces font de cet actif véritablement clé en main un bien situé dans l'un des quartiers en pleine croissance de Brooklyn.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 5.6%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC