Opportunité d'investissement/construction dans l'une des rares zones communautaires de plage qui n'ont pas été surdéveloppées ou inaccessibles financièrement. Rockaway Beach fait partie de Queens et bénéficie ainsi des faibles taxes immobilières que la ville a à offrir. Cette zone est une destination balnéaire depuis des générations, mais ce n'est que récemment qu'elle a commencé à gagner en popularité en tant que zone d'investissement pour les promoteurs. Des locations de luxe et des condos ont commencé à apparaître ici, et la promenade ainsi que la plage ont été rénovées pour rivaliser avec n'importe quelle communauté riveraine de Long Island. Ce terrain plat est situé à un pâté de maisons de la promenade et de la plage. Il est zoné R4 avec un FAR de 0,75. La zonage existant devrait permettre la construction de deux maisons bifamiliales sur ce terrain d'angle. Avec une utilisation appropriée des terrasses et peut-être d'un toit-terrasse, des vues sur l'eau sont réalisables.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC