**Résidence 71B au 432 Park Avenue**
Quatre chambres / Quatre salles de bains / Bibliothèque / Salle d'eau / 4 054 pieds carrés

La résidence 71B au 432 Park Avenue est une résidence impeccable à demi-étage, offrant un équilibre parfait entre échelle, intimité, vues spectaculaires et design tout au long des espaces.

Accueillie par un palier d'ascenseur privé, cette résidence de trois chambres s’étend sur plus de 4 000 pieds carrés avec des plafonds s'élevant à 12 pieds 6 pouces, parfaitement encadrés par les fenêtres emblématiques de 10 pieds par 10 pieds, synonymes du 432 Park Avenue.

S'élevant à une impressionnante hauteur de plus de 800 pieds au-dessus de Park Avenue, au cœur de Manhattan, cette résidence offre des vues à couper le souffle (nord, sud, ouest) sur la rivière Hudson jusqu'à l'océan Atlantique, Central Park et la skyline de Manhattan.

Avec des intérieurs conçus par Deborah Burke, un foyer moderne et élégant mène à un vaste salon/salle à manger de 29 pieds 3 pouces par 29 pieds 3 pouces avec des expositions nord et est sur Central Park et la skyline. Des lignes épurées mènent à une cuisine séparée avec un bar à petit déjeuner en marbre encadré par une fenêtre. La cuisine donne sur Central Park et comprend des finitions telles que des meubles en laque blanche sur mesure, des sols et des plans de travail en marbre, un îlot central en chêne, et un équipement par Miele. Une entrée de service séparée donne directement accès à un couloir de service privé reliant les ailes nord et sud de cette résidence, permettant une intimité maximale.

Une bibliothèque/bureau est située près du foyer avec vue dégagée sur la ville et la rivière, suivie d'une galerie impressionnante qui sépare les espaces de divertissement et les espaces privés de cette résidence.

La suite de la chambre principale est orientée plein sud et ouest, avec deux salles de bains attenantes, un dressing et une chambre à coucher spectaculaire avec des expositions d’angle sur la skyline. Les deux salles de bains attenantes disposent de sols en marbre chauffé par le sol, de lavabos sur mesure, d'une baignoire profonde et d'une douche en marbre avec des toilettes séparées.

Deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes et placards se trouvent le long de l'expansion sud de cette résidence, offrant des vues dramatiques sous tous les angles.

Cette résidence est véritablement une oasis au sommet du ciel sur Manhattan.

**432 Park Avenue**

Achevé en 2012, le 432 Park Avenue a été conçu par Rafael Vinoly et est situé sur Park Avenue entre la 56e et la 57e rue. Il est l'une des plus hautes tours résidentielles de l'hémisphère occidental, s'élevant à 1 396 pieds dans la skyline de Manhattan.

Les résidences du 432 Park Avenue sont complétées par plus de 30 000 pieds carrés d'aménagements professionnels, incluant une entrée privée en marbre, un salon, une terrasse de 5 000 pieds carrés, un restaurant privé, une salle à manger en extérieur, une piscine de 75 pieds, un centre de fitness, une suite de relaxation avec spa comprenant un sauna, des salles de vapeur et de thérapies par massage, une bibliothèque proposée par Assouline, une salle de billard, une salle de projection, une salle de réunion, une salle de jeux et un studio de yoga.

Service de restauration en suite/service d'étage, concierge, portier 24 heures sur 24, garage de stationnement sur place et services de voiturier sont disponibles.

Veuillez noter que le Conseil d'administration a annoncé que, pour le reste de cette année, il n'y aura pas d'évaluation au-delà de l'évaluation actuelle qui expire le 30 avril 2023.

Residence 71B at 432 Park Avenue
Four Bedrooms / Four Baths / Library / Powder Room / 4,054 sqft

Residence 71B at 432 Park Avenue is an impeccable half-floor residence featuring a perfect balance of scale, privacy, dramatic views, and design throughout.

Welcomed by a private elevator landing, this three-bedroom residence spans over 4,000 sqft with soaring 12'6" ceilings throughout, perfectly framed by the iconic 10' x 10' windows synonymous of 432 Park Avenue.

Soaring at an impressive elevation of over 800 feet above Park Avenue in the middle of Manhattan, this residence features awe-inspiring views (N, S, W) of the Hudson River to the Atlantic Ocean, Central Park, and Manhattan skyline.

With interiors designed by Deborah Burke, a modern and elegant foyer leads to an expansive 29' 3" x 29' 3" living / dining room with Northern and Eastern exposures of Central Park and skyline. Clean lines lead to a separate eat-in kitchen with a window framed marble breakfast bar. The kitchen overlooks Central Park, finishes include custom white-lacquered millwork, marble floors and countertops, an oak finished center island, with an appliance package by Miele. A separate service entrance directly leads to a private service corridor connecting the northern and southern wings of this residence, allowing for maximum privacy.

A library / den is located off of the foyer with open city and river views, followed by an impressive gallery separates the entertaining and private spaces of this residence.

The primary bedroom suite faces south and west with two en-suite baths, dressing room, and a spectacular sleeping area with corner exposures of the skyline. Both en-suite baths feature radiant heated marble floors, custom sinks, a deep soaking tub, and marble shower with separate water closets.

Two additional bedrooms with en-suite baths and closets are located along the southern expanse of this residence with dramatic views from every angle.

This residence is truly a sky top oasis over Manhattan.

432 Park Avenue

Completed in 2012, 432 Park Avenue was designed by Rafael Vinoly and is located on Park Avenue between 56th and 57th Street and is one of the tallest residential towers in the western hemisphere, rising 1,396 feet into the Manhattan skyline.

The residences at 432 Park Avenue are complemented by over 30,000 sqft of professionally staffed amenities include a private marble-clad porte-cochre entrance, lounge, 5,000 sqft terrace, private restaurant, outdoor dining, 75-foot pool, fitness center, relaxation suite featuring a spa with sauna, steam, and massage therapy rooms, library curated by Assouline, billiards room, screening room, boardroom, playroom, and yoga studio.

In-suite dining/room service, concierge, 24-hour doorman, onsite parking garage, and valet services are available.

Please be aware that the Board announced that, for the balance of this year, there will be no assessment beyond the current assessment that expires April 30, 2023.