Propriété Commerciale de Premier Plan à Long Island City. Cet immeuble commercial récemment rénové, stratégiquement situé à proximité du front de mer de Long Island City, offre des opportunités sans précédent pour les entreprises à la recherche d'un espace dynamique et accessible. Avec plus d'un million de dollars investis dans les rénovations, cette propriété dispose d'équipements modernes et de caractéristiques polyvalentes.

Caractéristiques Principales :
Proximité des Stations de Métro : Située à proximité des stations de métro Court Square et Queensboro Plaza (à 5 minutes à pied), offrant une excellente accessibilité pour les employés et les clients.
Point de Repère à Proximité : Adjacent au célèbre pont Queensboro (à 1 pâté de maisons de l'accès) et à la skyline de Manhattan, renforçant la visibilité et le prestige de l'immeuble.

Spécifications de l’Immeuble :
Taille : Immeuble de bureaux de 10 500 pieds carrés avec un espace de stationnement supplémentaire de 7 000 pieds carrés.
Façades sur Rue : Dispose de deux façades sur rue totalisant plus de 150 pieds, maximisant la visibilité et l'accessibilité. L'immeuble comprend également un ascenseur de charge desservant les trois étages et une zone de chargement/déchargement désignée.

Agencement Intérieur :
Niveau Inférieur : 2 750 pieds carrés d'espace de bureau bien conçu.
Rez-de-Chaussée : 3 000 pieds carrés d'espace de bureau comprenant une salle de conférence et un vestiaire séparé.
Deuxième Étage : Bureaux privés s'étendant sur 2 750 pieds carrés.
Espace d'Entrepôt : 2 500 pieds carrés d'espace industriel/bureau flexible avec une entrée séparée, un HVAC central et une lumière naturelle abondante.

Installations de Stationnement :
Parking de Coin : Un parking de coin avantageux avec 106 pieds de façade sur la 43ème Avenue et 49 pieds sur la rue adjacente, offrant amplement d'espace de stationnement pour les employés et les visiteurs.

Bail/Locations Commerciales Présentés, Taille de l’Immeuble : 10 500

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC