Opportunité pour l'acheteur. Appartement privé du Loft 5-E, construit vers 1900, un immeuble coopératif emblématique du Flatiron. Si vous aimez l'histoire, ce loft iconique d'environ 2800 pieds carrés à 963 $ le pied carré incarne le caractère intemporel de l'époque originale de 1900. Créez votre propre design. Situé à un étage élevé, le loft #5E au 22 East 18th Street est fait pour les amateurs de lofts. Perché à un étage élevé, le loft #5E au 22 East 18th Street est un espace lumineux, flexible et gracieux, prêt à accueillir votre propre héritage. L'ascenseur s'ouvre sur un grand espace vaste avec une généreuse disposition ouverte sur toute la longueur et une lumière et une intimité extraordinaires. Au cours des 50 dernières années, seuls deux résidents artistiques ont occupé cet espace avec “TLC”. Bien que vous ne deviez pas être artisan aujourd'hui, ce loft impeccable a été soigneusement entretenu. L'ascenseur s'ouvre dans le loft, exposant des plafonds de plus de 12 pieds avec les panneaux en fer façonné originaux ancrés par cinq majestueuses colonnes corinthiennes en fonte argentée et les planchers en bois d'érable légers d'origine. Les expositions Nord et Sud sont flanquées de murs de fenêtres de 40 pieds, soit un total de 10 fenêtres massives. L'espace rappelle une "galerie d'art" tout en étant chaleureux et accueillant, baignant dans l'histoire ancienne et nouvelle de New York. Ce loft historique avait été initialement recréé à partir d'un espace de fabrication de haute qualité dans les années 1900 et transformé en deux grandes chambres et deux salles de bains (plus, si vous le souhaitez). Actuellement, il y a une cuisine ouverte avec un comptoir îlot, un lave-linge et un sèche-linge, un coin buanderie, un bureau/ salle de sport ou 3e chambre avec fenêtre, beaucoup de rangement caché, et un grand salon et salle à manger ouverts. Il y a bien plus de 50 ans, la chambre principale convertie avec une grande suite de salle de bains avait été élevée sur une plateforme surélevée de 4 pieds. Pourquoi ? De nombreux artistes à l'époque avaient leurs tableaux, etc., stockés sous cet espace de plancher créé. Bonne nouvelle ! Elle a été retirée par le propriétaire actuel. La plateforme retirée dans la chambre principale est maintenant à niveau. La plomberie de cette salle de bains est également aux normes et prête à être améliorée et conçue par le nouveau propriétaire. Actuellement, le bâtiment emblématique fait l'objet d'une passionnante restauration de la façade avant avec deux colonnes corinthiennes uniques flanquant chacune des 5 énormes fenêtres (soit 10 colonnes extérieures !). La climatisation centrale est autorisée. Voici une opportunité de créer véritablement votre propre vision. Apportez votre imagination avec votre architecte, entrepreneur et/ou designer préféré.

La coopérative est connue sous le nom de 18 East 18th Street Tenants Corp avec deux halls séparés : #22 (à l'est) et #18 (à l'ouest) sur 18th Street. Il y a 6 étages avec 10 lofts. Chacun a son propre accès au hall avec un système de sécurité vidéo, plus un ascenseur avec clé. La coopérative a déjà effectué des améliorations et achève la restauration extérieure, y compris un futur jardin sur le toit commun.

Les acheteurs potentiels sont tenus de soumettre un relevé financier préliminaire REBNY au conseil avant la demande de vente. Cela est en effet un gain de temps. Le vendeur est responsable de la taxe sur la revente. Les animaux domestiques sont autorisés, y compris les chiens pesant jusqu'à 100 livres.

Cette coopérative du C.1900 Flatiron est située dans un quartier historique bien connu entouré de trésors cachés, tels que Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, la librairie Rizzoli située à The Saint James C.1836, Eataly situé au 200 Fifth Avenue C.1839, la maison natale de Theodore Roosevelt au 28 East 20th Street C.1858, et l'emblématique Flatiron Building C.1902. La région est prisée pour le shopping et le design. N'oubliez pas le merveilleux marché fermier Union Square, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, trop de restaurants fabuleux et de vie nocturne à mentionner ici, ainsi que les transports pratiques des lignes de métro #5, #4, #6, N, R, et plus encore. Devenez partie intégrante de l'histoire de New York avec ce magnifique loft flexible #5.

Buyer's Opportunity.  Private floor of Loft 5-E, built Circa 1900, a Landmark Flatiron co-operative.  If you love history, this iconic loft with approximately 2800SF/$963pSF, embodies the ageless character of the original Circa 1900 era. Create your own design.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a for Loft Lovers.  Perched on a high floor, loft #5E located at 22 East 18th Street, is a bright, flexible, gracious space and ready for you to imprint your own legacy.   The elevator opens into a wide, expansive space with a generous open full-floor-through with extraordinary light and privacy. During the last 50 years, only two artistic residents have occupied this space with "TLC'.  While you do not have to be an artisan today, this pristine loft has been lovingly cared for. The elevator opens into the loft, exposing the soaring 12-foot+ ceilings with the original ornate tin ceilings anchored by five majestic, silvered cast iron Corinthian columns and the original light maple wood floors.  Both the North and South exposures are flanked by 40-foot walls of windows, a total of 10 massive windows.  The space is reminiscent of an "art gallery" and at the same time warm and inviting, dripping in old & new New York history. This historic loft had been originally recreated from a high-end haberdashery manufacturing space in the early 1900s and transitioned into two large bedrooms and two bathrooms (more, if you like).  Currently, there is an open kitchen with an island counter, washer & dryer, laundry area, an alcove windowed home office/exercise or 3rd bedroom, lots of hidden storage, and the grand open living room and dining. Well over 50 years ago, the converted Primary Bedroom with a large Bathroom suite had been elevated on a 4-foot raised platform. Why? Many artists at the time had their paintings, etc., stored under such created floor space. Good news! It was removed by the current owner.  The removed platform in the Primary Bedroom is now conveniently on one level. Such Bathroom plumbing is also up-to-code and ready for the new owner's advantage to enhance and design.  Currently, the landmark is undergoing an exciting restoration of the front facade with unique 2 Corinthian columns flanking each of the 5 enormous windows (that's 10 exterior Columns!).  Central Air Conditioning is permitted. Here is an opportunity to truly create your very own vision. Bring your imagination along with your favorite Architect, Contractor, and/or Designer.

The Cooperative is known as 18 East 18th Street Tenants Corp with two separate lobbies: #22 (to the East) & #18 (to the West) on 18th Street. There are 6 floors with 10 lofts.  Both have their own lobby entrance with a video security system, plus a keyed elevator. The Cooperative has already made improvements and is completing the outside restoration, including a future common roof garden. 

Prospective Buyers are required to submit a preliminary REBNY Financial Statement to the Board before the Sales Application. This is indeed a time-saver. The Seller is responsible for the flip tax. Pets are allowed, including dogs up-to-100 lbs.

This C.1900 Flatiron cooperative is located in a well-known, historical district surrounded by hidden gems, such as Madison Square Park C.1847, Union Square Park C.1839, Rizzoli's Bookstore located at The Saint James C.1836, Eataly located at 200 Fifth Avenue C.1839, Theodore Roosevelt's Birthplace townhouse at 28 East 20th Street C.1858, and the iconic Flatiron Building C.1902. The area is popular for shopping and design. Don't forget the wonderful open Union Square Farmers Market, Whole Foods, Trader Joe's, Madison Square Park, too many fabulous restaurants and nightlife to mention here, plus convenient transportation of subways #5, #4, #6, N, R, and more. Become part of New York history with this amazing, flexible loft #5